Ruime duplex met 4 slaapkamers, terras, kelder en garagebox

Destelbergen
Verkocht
Magerstraat 48/0201, 9070 Destelbergen
Via een lift of trap bereiken we de duplex op de 2de verdieping die geniet van veel lichtinval door zijn locatie op de hoek van de residentie.

INDELING: een ruime inkomhal met vestiaire kast en gastentoilet. Via een glazen deur komt u binnen in de grote, lichtrijke leefruimte met terras, gevolgd door de geïnstalleerde keuken (nieuwe inductiekookplaat en elektrische oven 09/2022) met annex een praktische berging/wasplaats. Verder loop je door naar een volwaardige slaapkamer (evt. een bureau/speelkamer) met aansluitend een ruime badkamer met het 2de toilet.
Boven tellen we nog eens 3 volwaardige slaapkamers en een 2de badkamer met het 3de toilet.

Deze energiezuinige duplex is gelegen op de 2de verdieping en opgeleverd in 2004. Dit appartement voldoet aan de strenge bouwvoorschriften: overal dubbel HR glas in PVC profielen, dak geïsoleerd, CV op aardgas HR-top en elektriciteit conform AREI tot 2029, met een laag EPC-attest van 114 kWh tot gevolg!

De kelderverdieping is bereikbaar via een lift. De privé kelder, gemeenschappelijke fietsenberging, vuilnisberging en de gemeenschappelijke tuin zijn inbegrepen in de prijs. De garagebox met elektrische poort wordt verkocht aan 20.000 EUR.

Dit appartement ligt in een rustige straat, op wandel afstand van het pittoreske Heusden met alle belangrijke invalswegen, winkels (Delhaize, Okay-Colruyt ) en scholen in de onmiddellijke nabijheid. Gratis nieuwe openbare parking op de hoek.

Voor een bezoek, contacteer Marianne 0478 38 12 88

Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Adres:
Magerstraat 48/0201, 9070 Destelbergen
Bewoonbare oppervlakte:
188 m²
Grond oppervlakte:
188 m²
Verdieping:
2
Verdiepingen:
3
Facades:
2
EPC:
114 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2004
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1053

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Terras oppervlakte:
3 m²
Woonkamer:
55 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
26 m²
Slaapkamer 2:
20 m²
Slaapkamer 3:
17 m²
Slaapkamer 4:
16 m²
Badkamer:
8 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Kelder:
Ja

Comfort

Bureau:
Ja
Epc-klasse:
B
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Water:
Ja
Gas:
Ja
Videofoon:
Ja
Lift:
Ja
Type lift:
personenlift
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
1800 m
Winkels:
350 m
Scholen:
550 m
Openbaar vervoer:
300 m
Sportcentrum:
1100 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!