Investeringsproject op 350m2

Ninove
€105.000
oppervlakte
300 m²
Camberg 44, 9400 Ninove
Op deze investeringsgrond (oppervlakte 300m2) staat momenteel een te renoveren (af te breken) gebouw (voormalig restaurant) met een bebouwde oppervlakte van 165 m2.
Dit project maakt deel uit van een woningerf en biedt de mogelijkheid om (mits vergunning) hierop een HOB in te plannen.
Voor privé-personen waarbij dit de eerste eigen aankoop zou zijn, geldt hier 3% registratiebelasting (i.p.v. 6%). Bij ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1% registratiebelasting (onder voorwaarden). En kan u eventueel nog bijkomend genieten van verminderde registratierechten.

Er is een mogelijkheid om de aanpalende instapklare woning (+ bijkomend een loods) ook aan te kopen in dit project. Hierdoor biedt dit project heel wat opportuniteiten waaronder : vrij beroep met praktijkruimte, kangoeroewoning, vakantiewoning, horeca, B&B, ….
Op zoek naar een renovatie- of investeringsproject met veel potentieel?
Klik dan op " Maak een afspraak" op deze pagina. U ontvangt dan van ons bijkomende info (o.a. extra foto's, kadastrale info betreffende de percelen ..). Info: 055/35 00 45 of pieter@cornelis-partners.be

Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 105.000
Adres:
Camberg 44, 9400 Ninove
Grond oppervlakte:
300 m²
Staat:
goede staat

Indeling

Comfort

Water:
Ja
Gas:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!