autentieke genenoveerde woning casco te koop

Aalter
€370.000
slaapkamers
3
slaapkamers
187 m²
oppervlakte
396 m²
Sint-Godelievestraat 5, 9880 Aalter
Deze authentieke halfopen woning is met héél veel liefde in bijna originele staat hersteld en kan nu afgewerkt worden naar keuze.
De eigenaar verkoopt deze woning omdat hij helaas zelf niet meer in de mogelijkheid is om deze verder af te werken. (bijna alles - lichten- badkamer - nieuwe trap- is reeds aangekocht en zit in de prijs)
De passie en de liefde die hij er tot op heden ingestoken heeft, is om fier op te zijn.

De woning bestaat uit een ruime leefruimte met aansluitende keuken. Een mooie authentieke kelder maakt de benedenverdieping volledig af.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (28 en 21 m²), met aansluitend de badkamer.
Deze kan eventueel voorzien worden van ligbad, douche en lavabo. Nog een tweede toilet maakt dit verdiep af.

Het tweede verdiep heeft een prachtig zicht op het water en super veel lichtinval. De ideale master bedroom (47 m²) waar je kan wegdromen onder de sterrenhemel.

Wilt u deze parel verder afwerken, aarzel dan niet om een afspraak te maken.

Extra troeven: zuidwest gerichte tuin - bijbouw (40 m²) die kan dienen tot garage of tuinkantoor - mooie ligging - vrije keuze in de afwerking van de woning - super energiezuinig (28cm isolatie in dak en muren 8cm)
Let op: EPC is hier E maar dit is omdat er nog geen verwarming inzit.

De afwerking kan gebeuren aan 6 %.

Wil je deze woning graag ter plaatse ontdekken? Neem dan gerust contact op met Simon Coens - 0478/206.774 of simon@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 370.000
Adres:
Sint-Godelievestraat 5, 9880 Aalter
Bewoonbare oppervlakte:
187 m²
Grond oppervlakte:
396 m²
Facades:
3
EPC:
423 kW/m²
EPC klasse:
E
Bouwjaar:
1907
Staat:
hernieuwd

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
2
Woonkamer:
51 m²
Slaapkamer 1:
21 m²
Slaapkamer 2:
28 m²
Slaapkamer 3:
47 m²

Comfort

Epc-klasse:
E

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Simon Coens!