Prachtige herenwoning met tuin en terras

Geraardsbergen
€325.000
slaapkamers
3
slaapkamers
211 m²
oppervlakte
160 m²
Gentsestraat 82, 9500 Geraardsbergen
Bel voor info en een bezoek naar Wouter: 0497/87 91 68

In het centrum van Geraardsbergen, vlakbij scholen en handelscentrum, met het station op wandelafstand (500 meter), bevindt zich deze schitterende en ruime herenwoning/vernieuwbouwwoning (2021).
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met indrukwekkende natuursteen trap en dubbele eiken deur, afzonderlijk gastentoilet en toegang tot de berging, vervolgens een zeer lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken en ruime berging.
De leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks uit op het terras en tuin.
Op het eerste verdiep treffen we een overloop, twee zeer ruime slaapkamers, badkamer met douche en toilet alsmede een afgesloten bergruimte voor plaatsing wasmachine/droogkast.

Op het tweede verdiep treffen we een master bedroom met behoud van authentiek dakelement met een afzonderlijk toilet en ensuite badkamer met douche én ligbad.

De woning werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd, inclusief nieuw dak, nieuw buitenschrijnwerk (ramen/deuren), volledig vernieuwde en gekeurde elektrische installatie en centrale verwarming (gas). De hele woning is voorzien van een ventilatiesysteem D (met dus zowel mechanische aanvoer als afvoer van lucht en warmtewisselaar).

Optioneel wordt ook een gesloten garage aangeboden op 2 minuten wandelafstand (170 meter).

Bel voor info en een bezoek naar Wouter: 0497/87 91 68
Lees meer
Wouter Bellemans
Wouter Bellemans
Vastgoedmakelaar
BIV: 513569
0497/87 91 68
wouter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 325.000
Adres:
Gentsestraat 82, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
211 m²
Grond oppervlakte:
160 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
2
EPC:
99 kW/m²
EPC klasse:
A
Staat:
hernieuwd

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
13 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
32 m²
Badkamer:
alle comfort
Aantal douchekamers:
2

Comfort

Epc-klasse:
A
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern Geraardsbergen

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Wouter Bellemans!