Ruime villa met praktijkruimte

Geraardsbergen
slaapkamers
300 m²
oppervlakte
300 m²
badkamers
25 m²
Oudenaardsestraat 250, 9500 Geraardsbergen
Langs de Oudenaardsestraat 250 vinden we deze statige en exclusieve villa met high-end architectuur. De woning is gelegen in een oase van groen en ligt in de onmiddellijke omgeving van de grote verbindingswegen naar Geraardsbergen, Brakel,... én op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen.
De woning werd gebouwd in 1994 en ligt op een perceel van 20are 95ca met een straatbreedte van 55m. De bewoonbare oppervlakte van dit pareltje bedraagt maar liefst 400m2.

Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet kom je met een exclusieve dubbele deur in de leefruimte met twee cosy zithoeken en ruime eetkamer, die naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevindt zich de kwalitatief volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Op het eerste niveau bevindt zich de lees-/bureauhoek met zicht via de vide over de ruime leefruimte. Er zijn drie slaapkamers met elk een bad- of douchekamer. De garage bevindt zich in de kelderverdieping en biedt plaats voor 2 wagens.


Troeven: exclusieve architectuur, oase aan groen in de aangelegde tuin met deels overdekt terras, energiezuinig, lichtrijk, drie badkamers, praktische keuken, dubbele garage, volledig omheind met poort aan oprit, in de onmiddellijke omgeving van het centrum en alle verbindingswegen, …

Interesse in een bezoek , of graag meer info? Bel Pieter op 055/35 00 45 of pieter@cornelis-partners.be
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Adres:
Oudenaardsestraat 250, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
300 m²
Facades:
4
EPC:
288 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1994
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1960

Indeling

Garages:
2
Toiletten:
3
Parkings (buiten):
4
Terras oppervlakte:
25 m²
Aantal douchekamers:
2

Comfort

Epc-klasse:
C
Water:
Ja
Gas:
Ja
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type verwarming:
collectief
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
stadsrand
Autostrade:
12000 m
Winkels:
10000 m
Scholen:
1000 m
Openbaar vervoer:
500 m
Sportcentrum:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!