Te renoveren woning met tuin en terras en veel potentieel

Geraardsbergen
€295.000
slaapkamers
3
slaapkamers
150 m²
oppervlakte
765 m²
Hogeweg 27, 9500 Geraardsbergen
Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kan renoveren aan 6% BTW?
Er zit zeer veel potentieel in deze halfopen bebouwing nabij het centrum van Geraardsbergen.

Indeling: via de inkomhal heeft u de toegang tot een aparte WC. Rechts van de inkom bevindt zich de keuken met genoeg ruimte als eetplaats. Verder begeeft u zich naar de woonkamer waar u een prachtig zicht heeft op de tuin en overdekt terras die Zuid-Oost zijn gericht.
Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer. Daarbovenop heeft u de zolder die zich over de hele verdieping uitstrekt en de mogelijkheid geeft tot extra kamers. Dak is geïsoleerd met 8cm. Op de oprit is er plaats voor 4 auto’s + de garage. De woning beschikt over een zeer grote kelder die vanuit de garage en eetplaats bereikbaar is.
De woning wordt verwarmd met mazout. EPC van 636.
De woning heeft een goede mobiscore van 7,7. Op minder dan 1 km ligt het treinstation van Geraardsbergen met verschillende rechtstreekse verbindingen. Onderwijs, winkels, ontspanning, gezondheid en zorg zijn allemaal te voet of met de fiets bereikbaar.
Troeven
- Overdekt terras
- Tuin in het Zuid-oosten gericht
- Volledig onderkelderd
- Zeer veel potentieel
- Oprit
- 3 slaapkamers
- Zolder met optie tot extra kamers
- Dichtbij centrum en winkels

Bel Jordi voor meer info of een bezoek! 0477/32 61 53
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 295.000
Adres:
Hogeweg 27, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
150 m²
Grond oppervlakte:
765 m²
Facades:
3
EPC:
636 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1955
Staat:
deels te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
671

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
500 m²
Terras oppervlakte:
17 m²
Woonkamer:
32 m²
Slaapkamer 1:
14.9 m²
Slaapkamer 2:
14.15 m²
Slaapkamer 3:
13.8 m²
Aantal douchekamers:
1
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Epc-klasse:
F
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!