TE RENOVEREN WONING OP BOOGSCHEUT VAN CENTRUM GERAARDSBERGEN

Geraardsbergen
Vanaf €239.000
slaapkamers
4
slaapkamers
150 m²
oppervlakte
1323 m²
Kanakkendries 16, 9500 Geraardsbergen
Gelegen op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze te renoveren woning.
Rustig, doch centraal gelegen en op wandelafstand van een school, lokale handelaars en openbaar vervoer.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, waar links een extra ruimte is die gebruikt kan worden als kamer of bureau.
Verder is er een ruime, lichtrijke leefruimte aanwezig, een keuken en een berging die toegang geeft tot de garage met elektrische poort.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van douche, enkele lavabo en toilet.
Er is nog mogelijkheid tot het plaatsen van een bad.

Via de vaste trap betreden we de zolder, die mogelijks kan ingericht worden tot een extra verdieping.

Bij afbraak van de woning kan er een halfopen bebouwing aan het verlaagde BTW tarief van 6% gebouwd worden

TROEVEN
• Rustige en centrale ligging
• Ruime leefruimtes
• Tuin
• Garage en oprit voor 3 wagens
• Zolder kan ingericht worden tot extra verdieping

Aarzel niet en plan een bezoek in met Katrien op het nummer 0473/42.76.99.
Doe een bod vanaf € 239.000

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 239.000
Adres:
Kanakkendries 16, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
150 m²
Grond oppervlakte:
1323 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
EPC:
636 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1945
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
580

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
3
Woonkamer:
44.02 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
19.48 m²
Slaapkamer 2:
11.85 m²
Slaapkamer 3:
12.92 m²
Slaapkamer 4:
14.46 m²
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Veranda:
Ja
Wasplaats:
Ja
Epc-klasse:
F
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
stookolie cv
Riolering:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Katrien De Clippele!