Zeer energiezuinige woning met 4 kamers en garage

Rieme
€385.000
slaapkamers
4
slaapkamers
185 m²
oppervlakte
279 m²
Riemewegel 39/C, 9940 Rieme
Wenst u een 100% instapklare woning? Dan is dit de ideale woning voor u!

Deze lichtrijke woning is opgeleverd in 2010 en is zeer energiezuinig. De woning is super geïsoleerd (vloer, spouw, dak, muren en alle tussenverdiepingen), overal dubbel HR+ glas in aluminium profielen, CV HR+ op aardgas, ventilatiesysteem D, 12 zonnepanelen (2021) en de elektriciteit is conform t.e.m. 16/12/2035. Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van 92 kWh/m2!!!

INDELING: ruime inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met super geïnstalleerde keuken, praktische berging/wasplaats, gevolgd door de inpandige garage. Via de grote raampartijen hebt u rechtstreeks toegang tot het grote terras met de gezellige tuinkamer en een aparte buitenberging.

TROEF: door het wandelpad achteraan het perceel hoef je met uw fietsen, tuinafval en/of bouwmaterialen NIET door de woning!

Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige kamers, airco die warme en koude lucht produceert (2021) en een de badkamer met een nieuwe inloopdouche (2018).

Via een vaste trap bereiken we de 4de slaapkamer op de 2de verdieping.

DE LIGGING: de woning ligt in een rustige straat, nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Via de R4 heb je een vlotte verbinding naar de kust, Antwerpen of Gent.
Kortom: deze energiezuinige woning is 100% instapklaar. Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis.

Voor de snelle beslissers, contacteer Marianne: 0478/38 12 88
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 385.000
Adres:
Riemewegel 39/C, 9940 Rieme
Bewoonbare oppervlakte:
185 m²
Grond oppervlakte:
279 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
620 m
Breedte straatkant:
620 m
EPC:
92 kW/m²
EPC klasse:
A
E-peil:
88
Bouwjaar:
2010
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
564

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
1
Woonkamer:
4486 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
14 m²
Slaapkamer 2:
1380 m²
Slaapkamer 3:
1260 m²
Slaapkamer 4:
19 m²
Badkamer:
douche
Aantal douchekamers:
1
Zolder:
Ja

Comfort

Vloerbedekking - type:
tegels
Wasplaats:
Ja
Epc-klasse:
A
Waarde e-peil (nieuwbouw):
88
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring:
16/12/2010
Water:
Ja
Gas:
Ja
Airco:
Ja
Type airco:
2 units
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
1900 m
Winkels:
500 m
Scholen:
150 m
Openbaar vervoer:
250 m
Sportcentrum:
3400 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!