EXCLUSIEVE HERENWONING MET COMMERCIËLE/KANTOORRUIMTE

Geraardsbergen
€595.000
slaapkamers
3
slaapkamers
274 m²
oppervlakte
266 m²
Kattestraat 66, 9500 Geraardsbergen
Bel naar Wouter voor een bezoek: 0497/87.91.68

Dit pareltje vinden we in de Kattestraat nr. 66, op wandelafstand van alle winkels, scholen, het openbaar vervoer en het station.

Bij het binnentreden van het gebouw komen we terecht in de mooie, grote hal met wauw-effect.
Op het gelijkvloers vinden we de commerciële ruimte die kan dienen voor horeca maar ook voor andere doeleinden.
Aan deze ruimte is er een ruim terras, deels overdekt en verwarmd, deels in de open lucht. Er is ook een keuken voorzien en sanitair gedeelte.

Op de eerste verdieping is de knappe, open leefruimte met eetplaats en keuken. De keuken is voorzien van een topfornuis en geeft toegang tot het privéterras.

Op de tweede verdieping vinden we nog 3 slaapkamers en de badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er nog aan mezzanine met extra slaapkamer onder het dak.
Tot slot is er ook nog een zolderruimte die als berging kan dienen.

TROEVEN:
In hartje centrum
Volledig en smaakvol gerenoveerd
Airco’s aanwezig
Elektriciteit conform
Dubbele beglazing
Energiezuinig met 25 zonnepanelen

Bel naar Wouter voor een bezoek: 0497/87.91.68
Lees meer
Wouter Bellemans
Wouter Bellemans
Vastgoedmakelaar
BIV: 513569
0497/87 91 68
wouter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 595.000
Adres:
Kattestraat 66, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
274 m²
Grond oppervlakte:
266 m²
Verdiepingen:
4
Facades:
3
Breedte straatkant:
8.43 m
EPC:
185 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1900
Renovatiejaar:
2019
Staat:
hernieuwd
Kadastraal inkomen (€):
1343

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
70 m²
Woonkamer:
30.92 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
16.35 m²
Slaapkamer 2:
27.76 m²
Slaapkamer 3:
13.46 m²
Badkamer:
alle comfort
Aantal douchekamers:
1
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Vloerbedekking - type:
tegels
Ruimte vrij beroep:
200 m²
Wasplaats:
Ja
Epc-klasse:
B
Water:
Ja
Gas:
Ja
Alarm:
Ja
Parlofoon:
Ja
Videofoon:
Ja
Airco:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Luiken:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Wouter Bellemans!