TOP-LIGGING : Twee-slaapkamer appartement met GARAGE

Gentbrugge
In optie
slaapkamers
2
slaapkamers
92 m²
oppervlakte
92 m²
Frederik Burvenichstraat 42/B, 9050 Gentbrugge
TROEF = DE LIGGING = MOBISCORE: 9,4/10!

Gent-centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants, cultuur en Gentbrugse Meersen, alles op wandelafstand!

Dit zeer lichtrijk appartement, (enkel bereikbaar via een trap, geen lift) is gelegen op de 2de verdieping en heeft een mooie bewoonbare opp. van 92 m² met 2 terrassen van 4.50 m² en 1.50 m², samen goed voor 98 m².

INDELING: inkomhal met toilet, een zeer lichtrijke leefruimte (8 m glaspartijen), een open keuken met annex een berging, twee volwaardige slaapkamers met ramen tot op de grond en elke kamer met toegang tot het terras, een nieuwe badkamer (2018 - inloopdouche, 2 lavabo’s in een meubel, sierradiator, mech. ventilatie)

Verder hebt u de eerste keur tot het aankopen van een garagebox/fietsenstalling achteraan het gebouw voor 25.000 EUR.

Dit appartement is een ideale starters woning of de ideale belegging, maar ook uiterst geschikt voor 2 studerende kinderen. Vrij v.a.16/08/2023, dit is ideaal om het nieuwe academiejaar te starten. Asbestvrij, nieuwe badkamer, overal dubbel glas in PVC-profielen en de elektriciteit is conform AREI t.e.m. 04/10/2047.

Voor de snelle beslissers, contacteer Marianne: 0478 38 12 88
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 249.000
Adres:
Frederik Burvenichstraat 42/B, 9050 Gentbrugge
Bewoonbare oppervlakte:
92 m²
Grond oppervlakte:
92 m²
Verdieping:
2
Verdiepingen:
4
Facades:
2
Gevelbreedte:
8 m
EPC:
259 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1993
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
1
Terras oppervlakte:
6 m²
Woonkamer:
42 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
9 m²
Badkamer:
6 m²
Badkamer:
douche

Comfort

Epc-klasse:
C
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Water:
Ja
Videofoon:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
elektrische accumulatoren
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
750 m
Winkels:
120 m
Scholen:
1000 m
Openbaar vervoer:
280 m
Sportcentrum:
300 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
Niet meegedeeld
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!