Het gelijkvloers kan gemakkelijk dienen als commerciële ruimte, maar deze is ook uiterst geschikt voor horeca of andere doeleinden met het gezellige terras en de vijver. De keuken is groot genoeg voor een industriële keuken. De tuin/parking is bereikbaar via Meerhem, deze grond is ook bouwgrond en biedt dus dus heel veel potentieel!
Dit authentieke herenhuis met trappengevel uit 1680 is 100% instap klaar en energiezuinig. Overal dubbel glas, CV op aardgas, goed geïsoleerd, zonneboiler, 18 zonnepanelen met certificaten t.e.m. 2029, enz. Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van 214 kWh/m2.
Via de brede inkomhal met toilet, komt u binnen in een gezellige en lichtrijke leefruimte met parket en houtcassette (orangerie met elektrische zonneluifel), gevolgd door de ruime, geïnstalleerde leefkeuken. Vanuit het salon hebt u toegang tot de gezellige stadstuin, met terras, vijver, buitenberging en autostaanplaats. De stadstuin is aangelegd door Avalon L+E, zie link: https://www.avalonl-e.be/projecten/stadstuin-familie-de-paepe
Op de 1ste verdieping zien we de ruime badkamer (ligbad en douche apart) en 3 volwaardige kamers, waarvan één kamer met deels een glazen vloer.
Op de 2de verdieping is er de 2de badkamer, de masterbedroom, een duplex-kamer en de berging.
Kortom, een uniek pand met 5 kamers, 3 toiletten en oneindig veel mogelijkheden. En dit op een top-ligging in Gent. Mobiscore: 9,5/10!
Wie dit pareltje wil bezoeken, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
