Historisch pand met autostaanplaats of bouwgrond

Gent
€698.000
slaapkamers
5
slaapkamers
267 m²
oppervlakte
213 m²
Centrum Gent , 9000 Gent
Dit authentieke herenhuis met trappengevel uit 1680 is 100% instapklaar en energiezuinig. Overal dubbel glas, CV op aardgas, goed geïsoleerd, zonneboiler, 18 zonnepanelen met certificaten t.e.m. 2029, enz. Dit alles resulteert in een laag EPC-attest van 214 kWh/m2.
Via de brede inkomhal met toilet, komt u binnen in een gezellige en lichtrijke leefruimte met parket en houtcassette (orangerie met elektrische zonneluifel), gevolgd door de ruime, geïnstalleerde leefkeuken. Vanuit het salon hebt u toegang tot de gezellige stadstuin, met terras, vijver, buitenberging en autostaanplaats. De stadstuin is aangelegd door Avalon L+E, zie link: https://www.avalonl-e.be/projecten/stadstuin-familie-de-paepe

Op de 1ste verdieping zien we de ruime badkamer (ligbad en douche apart) en 3 volwaardige kamers, waarvan één kamer met deels een glazen vloer.
Op de 2de verdieping is er de 2de badkamer, de masterbedroom, een duplex-kamer en de berging.
TROEF: de tuin/parking is bereikbaar via Meerhem, deze grond is ook bouwgrond en biedt dus veel potentieel. Kortom, een uniek pand met 5 kamers, 3 toiletten en oneindig veel mogelijkheden. En dit op een top-ligging in Gent. Mobiscore: 9,5/10!
Wie dit pareltje wil bezoeken, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 698.000
Adres:
Centrum Gent , 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
267 m²
Grond oppervlakte:
213 m²
Facades:
2
Gevelbreedte:
7.5 m
Breedte straatkant:
7.5 m
EPC:
214 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1680
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
704

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
1
Woonkamer:
43.4 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
21.2 m²
Slaapkamer 2:
20.9 m²
Slaapkamer 3:
20.1 m²
Slaapkamer 4:
19.4 m²
Slaapkamer 5:
18.1 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Aantal douchekamers:
2

Comfort

Bureau:
Ja
Epc-klasse:
C
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
2700 m
Winkels:
100 m
Scholen:
40 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
400 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern Gent

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!