Ruime duplex met zonnig terras en garage te Lovendegem

Gent
€349.000
slaapkamers
4
slaapkamers
170 m²
oppervlakte
130 m²
Bredestraat Kouter 40B/302, 9000 Gent
Moderne duplex van 2006 op 3de verdiep 130 m² en 4de verdiep 40m², Super lage EPC score: A –98! HR condensatie gasketel met keuringsattest. Nauwelijks verwarming en geen airco nodig. INDELING: 3de verdiep, inkom, vestiaire, gastentoilet, ruime badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en extra toilet. De eerste slaapkamer is 18,5m2 groot met open dressing van 6m2. De 2de slaapkamer is 16m2 met vaste trap naar de hobbyruimte. Zonnige, zeer ruime living (65 m²), open keuken met aparte berging-wasplaats. Via het schuifraam gaat u naar het zuid-gericht balkon achteraan, zonder inkijk en met wijds uitzicht. Absolute stilte in appartement en rust op het balkon. Het 4de verdiep is een volledig afgewerkte heldere open ruimte van 40m² met twee grote veluxen en centrale verwarming. Perfect voor nog 2 slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte enz. Achteraan het gebouw is er nog een mogelijke aankoop van een garagebox met beveiligde inrijpoort met afstandsbediening, garage 6 x 2,8 m met eigen verlichting, stopcontact en gemeenschappelijke waterkraan. Het appartement is omgeven door warenhuizen, bakker, centrum op wandelafstand, bushalte naar Eeklo of Gent St-Pieters op 50meter, R4 op 5min en Gent-centrum op 12min.
Wenst u meer inlichtingen of bezoek? Contacteer Bart: 0472/132 389 of bartvh@cornelis-partners.be
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 349.000
Adres:
Bredestraat Kouter 40B/302, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
170 m²
Grond oppervlakte:
130 m²
Verdieping:
3
Facades:
2
EPC:
98 kW/m²
EPC klasse:
A
Bouwjaar:
2006
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
921

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Terras oppervlakte:
4 m²
Woonkamer:
65 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
15.6 m²
Slaapkamer 2:
24 m²
Slaapkamer 3:
40 m²
Badkamer:
10 m²
Badkamer:
douche in bad
Aantal douchekamers:
1

Comfort

Epc-klasse:
A
Water:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Videofoon:
Ja
Lift:
Ja
Type lift:
personenlift
Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
thermisch aluminium
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Van Hullebusch!