BOTTELARE: charmante woning met 3 slaapkamers en grote tuin

Merelbeke
€275.000
slaapkamers
3
slaapkamers
128 m²
oppervlakte
392 m²
Sint-Annawegel 10 , 9820 Merelbeke
Bent u op zoek naar een degelijke woning die u naar eigen smaak kan inrichten? Dan is dit de ideale woning voor u!
Dit huis is goed onderhouden, biedt vele mogelijkheden maar moet worden gemoderniseerd.

De woning heeft een nieuw pannendak geïsoleerd met 18 cm MW (2010) en overal dubbel HR-glas in PVC-profielen. De aardgas ligt in de straat.

Via de inkomhal komt u binnen in de lichtrijke leefruimte (35m2), gevolgd door de keuken en de ruime badkamer. Vanuit de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot het grote terras en de mooi aangelegde tuin. Verder treffen we nog een droge, praktische kelder aan (14m2).

Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en een berging die gemakkelijk kan omgebouwd worden tot een dressing.

TROEF: via een hekken rechts van de woning bereik je het terras, de aangelegde tuin en heb je voldoende parkeerplaatsen op het perceel. Daardoor moet je niet met fietsen en/of vuilniszakken door de woning. Van op het terras kan u genieten van de zuidwest gerichte tuin.

Ter info: de sloop en heropbouwpremie is verlengd tot eind 2023!

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 / 38 12 88.

Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 275.000
Adres:
Sint-Annawegel 10 , 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
128 m²
Grond oppervlakte:
392 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
8.58 m
Breedte straatkant:
8.58 m
EPC:
466 kW/m²
EPC klasse:
E
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
211

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
324 m²
Woonkamer:
35 m²
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Badkamer:
douche in bad
Aantal douchekamers:
1
Kelder:
Ja

Comfort

Epc-klasse:
E
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring:
27/07/2022
Water:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
mazoutkachel
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
5700 m
Winkels:
160 m
Scholen:
450 m
Openbaar vervoer:
190 m
Sportcentrum:
20 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!