Charmante woning met 4 slaapkamers, carport en atelier

Merelbeke
€469.000
slaapkamers
4
slaapkamers
240 m²
oppervlakte
340 m²
Hundelgemsesteenweg 213, 9820 Merelbeke
ONDER OPTIE!
Een pittoreske, verzorgde woning in Merelbeke-centrum met heel veel ruimte en potentieel.

U komt deze woning (oorspronkelijk een bakkerij) binnen via de ruime hal met gastentoilet en lavabo, (kan ook dienen als wachtzaal) gevolgd door de gezellige leefruimte, een voute/bureau, de ingerichte keuken met de vele inbouwtoestellen, een granieten werkblad en een aparte wasplaats.

Via de authentieke trap bereiken we de eerste verdieping met 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad en douche.

Buiten op het grote terras staat er een gezellig hobby-huisje/atelier met wateraansluiting. Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

Langs een buitentrap kan u de zolder boven de keuken bereiken die u nog kan inrichten naar eigen smaak. Dat was een bewaarplaats voor de bloem van de bakkerij.

Verder is er de inrijpoort/carport voor 2 wagens, een ruime buitenberging/fietsenberging, een droge kelder, een super gezellig terras en een tuintje, inclusief de vijgenboom. Hier waan je je echt in La Douce France!

Wie dit pareltje wenst te bezichtigen, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 469.000
Adres:
Hundelgemsesteenweg 213, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
240 m²
Grond oppervlakte:
340 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
15 m
Breedte straatkant:
15 m
EPC:
353 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1874
Renovatiejaar:
1990
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
847

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
1
Tuin oppervlakte:
46 m²
Woonkamer:
54 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
14 m²
Slaapkamer 4:
11.5 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Aantal douchekamers:
1
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Vloerbedekking - type:
tegels
Bureau:
Ja
Bureau:
11 m²
Wasplaats:
Ja
Epc-klasse:
D
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring:
23/06/2022
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
1600 m
Winkels:
25 m
Scholen:
105 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
850 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!