Instapklaar gelijkvloers appartement met stadstuin

Geraardsbergen
€169.000
slaapkamers
1
slaapkamers
142 m²
oppervlakte
123 m²
Duivenstraat 8/3, 9500 Geraardsbergen

U betreedt het gelijkvloers appartement via de gemeenschappelijke inkomhal. 

De inkomhal biedt toegang naar de keuken en aansluitend de lichtrijke leefruimte van waaruit U toegang heeft tot de aangename stadstuin. De keuken is recentelijk gerenoveerd en is voorzien van alle hedendaags comfort. Op de eerste verdieping vindt u een ruime tweepersoons slaapkamer met aansluitend de badkamer met lavabo, douche en toilet. De aangename zuidgerichte tuin van 65 m² is ommuurd en voorzien van een pergola. 

Dit gelijkvloers appartement met een gunstige EPC, is ondergebracht in een kleine entiteit met 3 wooneenheden, met lage gemeenschappelijke kosten. 

Op zoek naar een instapklaar gezellig appartement? 
Of een opportuniteit als investering voor verhuur op lange of korte termijn ( vakantieverhuur)? 
Dan is de ligging zeker een meerwaarde: 
- Op 40 m van de Markt van Geraardsbergen 
- Rustige straat zonder doorgaand verkeer
- Op wandelafstand van 3 scholen. 

Extra foto’s en inlichtingen zijn beschikbaar op aanvraag. 
Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 169.000
Adres:
Duivenstraat 8/3, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
142 m²
Grond oppervlakte:
123 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
Gevelbreedte:
8 m
EPC:
224 kW/m²
EPC klasse:
C
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
68 m²
Terras oppervlakte:
25 m²
Slaapkamer 1:
12 m²
Woonkamer:
14 m²
Badkamer:
douche

Comfort

Veranda:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
50 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
70 m
Sportcentrum:
362 m
Type buurt:
centraal

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!