Verkocht op eerste bezoekdag!

Lochristi
€625.000
slaapkamers
4
slaapkamers
219 m²
oppervlakte
539 m²
Watersniphof 20, 9080 Lochristi
Compromis in opmaak...
Een absolute toplocatie, zuidgericht en de laatste woning van een doodlopende straat. Dit zijn slechts 3 kernwoorden van deze bijzondere opportuniteit.

De woning:
Van zodra u binnenkomt, ademt de woning meteen rust uit, in lijn met de ligging ervan. Er werd gewerkt met bijzonder energiezuinige materialen, het E-peil is 43 (!!). De inkomhal met gastentoilet leidt u naar de living met eetruimte die aanvoelen als een harmonieus en strak geheel. De keuken is volledig geïnstalleerd en biedt toegang tot de berging en wasplaats. Een extra kamer fungeert momenteel als bureau. Vanuit de wasplaats is er een zijdeur naar buiten. Zowel vanuit de eetplaats als vanuit de keuken kan men genieten van de achtertuin met gigantisch terras van 50 m2. Daar bovenop biedt een prachtige buitenliving u het zomercomfort om te genieten van alle rust.

De traphal leidt u naar het eerste verdiep. De grote nachthal, met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met aparte dressing. Verder is er een apart toilet en een grote badkamer met zowel douche, groot ligbad en dubbele lavabo.
Het tweede verdiep heeft nog een 4de grote slaapkamer met een extra ruimte voor hobby’s, studies,…

De woning is voorzien van 18 zonnepanelen.
Regenwaterput van 7500 l. De woning bevindt zich op minder dan 500 m van centrum Lochristi.

Wenst u een bezoek op de bezoekdag? We geven u een gedetailleerde rondleiding: floris@cornelis-partners.be of 09 274 15 53
Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 625.000
Adres:
Watersniphof 20, 9080 Lochristi
Bewoonbare oppervlakte:
219 m²
Grond oppervlakte:
539 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
4
Gevelbreedte:
10 m
Breedte straatkant:
18 m
E-peil:
43
Bouwjaar:
2010
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
430 m²
Terras oppervlakte:
50 m²
Woonkamer:
20 m²
Eetkamer:
17 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Slaapkamer 4:
25 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Vloerbedekking - type:
tegels
Bureau:
Ja
Bureau:
12 m²
Wasplaats:
Ja
Waarde e-peil (nieuwbouw):
43
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
Vloerverwarming gedeeltelijk
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
rustig
Autostrade:
1500 m
Winkels:
500 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woonuitbreidingsgebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!