Ruime duplex met 5 kamers, 2 terrassen, kelder en garagebox

Destelbergen
€325.000
slaapkamers
5
slaapkamers
177 m²
oppervlakte
177 m²
Magerstraat 44/201, 9070 Destelbergen
Deze energiezuinige duplex heeft een groot woonoppervlakte (177 m² + 10 m² terrassen = 187 m²) en is gelegen op de bovenste verdieping in een jong gebouw (2004). Dit appartement voldoet aan de huidige strenge bouwvoorschriften: overal dubbel glas in PVC profielen, CV op aardgas, elektriciteit conform t.e.m. 2031, goed geïsoleerd, met een laag EPC-attest van 108 kWh tot gevolg!

INDELING: ruime inkomhal met glazen deur, lichtrijke leefruimte (airco) met terras, open geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, gevolgd door een praktische berging, 2 volwaardige slaapkamers (airco) met elk toegang tot het 2de terras en een ruime badkamer met massagedouche, lavabo in meubel en aansluiting voor de wasmachine/droogkast. Boven tellen we nog eens 3 volwaardige kamers /bureau en een 2de badkamer.

De kelderverdieping is bereikbaar via een lift. De privé kelder, gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnisberging zijn inbegrepen in de prijs. De ruime garagebox met elektrische poort wordt verkocht voor 20.000 EUR.

Deze instapklare duplex ligt in een rustige straat en op wandel afstand van het pittoreske Heusden. Alle belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels (Delhaize, Okay-Colruyt) en scholen in de onmiddellijke nabijheid.

Voor meer info of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 325.000
Adres:
Magerstraat 44/201, 9070 Destelbergen
Bewoonbare oppervlakte:
177 m²
Grond oppervlakte:
177 m²
Verdieping:
2
Verdiepingen:
2
Facades:
2
EPC:
108 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2004

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Terras oppervlakte:
10 m²
Woonkamer:
39.23 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
13.87 m²
Slaapkamer 4:
12 m²
Slaapkamer 5:
8.97 m²
Badkamer:
douche
Aantal douchekamers:
2
Kelder:
Ja

Comfort

Epc-klasse:
B
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Water:
Ja
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Videofoon:
Ja
Airco:
Ja
Lift:
Ja
Type lift:
personenlift
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
1800 m
Winkels:
350 m
Scholen:
550 m
Openbaar vervoer:
300 m
Sportcentrum:
1100 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!