Villa met mogelijkheid tot vrij beroep of kangoeroewoning

Erpe-Mere
Vanaf €695.000
slaapkamers
206 m²
oppervlakte
206 m²
Honegemstraat 72, 9420 Erpe-Mere
Deze villa biedt heel veel potentieel zowel als kangoeroewoning of voor liefhebbers van o.a. paarden. De inkomhal geeft toegang tot het huidige woongedeelte en de praktijkruimte. Vanuit de lichtrijke ruime woonruimte komt men in de keuken, met aansluitend de berging/bijkeuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer (ligbad, lavabo, toilet) en polyvalente ruimte. Momenteel is deze ingericht als praktijkruimte voor een vrij beroep. Deze kamer kan ook als slaapkamer ingericht worden. In combinatie met de badkamer op het gelijkvloers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie alle wooncomfort op het gelijkvloers wil, zonder trappen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers . De bijgebouwen rond de villa zijn momenteel ingericht als paardenstallen, maar deze kunnen uiteraard ook een nieuwe functie krijgen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt ong. 30are, met een straatbreedte van 30 m. Aanpalend aan het perceel kunnen er bijkomend weides gehuurd/gekocht worden. Combinatie van rustige ligging maar op 5 min rijden van twee belangrijke invalswegen (N9 en N46) en de nabijheid van de E40 (minder dan 4km) is een bijkomende troef. Bieden kan vanaf 695.000 euro. Voor een bezoek, klik op de button «  Maak een afspraak «  op deze pagina. Wij contacteren u dan snel om een bezoek in te plannen . Voor bijkomende info: bel: 0475/36.12.52 of mail pieter@cornelis-partners.be


Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 695.000
Adres:
Honegemstraat 72, 9420 Erpe-Mere
Bewoonbare oppervlakte:
206 m²
Facades:
4
Gevelbreedte:
14 m
EPC:
327 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1990
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
971

Indeling

Toiletten:
2
Parkings (buiten):
5

Comfort

Bureau:
Ja
Wasplaats:
Ja
Epc-klasse:
D
Type verwarming:
collectief
Riolering:
Ja
Capaciteit olietank:
5000

Bereikbaarheid

Type buurt:
rustig

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!