WONEN OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE BADEND IN LUXE

Geraardsbergen
€772.770
slaapkamers
3
slaapkamers
279 m²
oppervlakte
113 m²
Kaai 23-25, 9500 Geraardsbergen
Kaai 23-25 staat synoniem voor wonen aan het water met een open zicht, pal in het stadscentrum met alle faciliteiten.
Opgedeeld in 3 aparte woningen kunnen de bewoners genieten van alle luxe. Alle woningen hebben naast een trap ook een eigen lift die gaat van de gelijkvloerse verdieping tot op de derde verdieping, dus over het volledige gebouw van 4 niveaus.
Deze woning heeft op het gelijkvloers een ruime inkomhal met bureel-/hobbyruimte, een apart toilet, een badkamer, een zeer ruime slaapkamer met zicht op terras en stadstuin. Op het eerste niveau bevindt zich de zithoek met open ultra-moderne keuken die naadloos overloopt op het grote terras vooraan met zicht over het water en de stad. De cosy zithoek situeert zich hier op de tweede verdieping waar zich ook de tweede slaapkamer mét badkamer en een apart toilet bevindt. De masterbedroom met dressing en derde badkamer liggen helemaal bovenaan en kijken uit op het derde mega-terras van waar je een zicht hebt over gans Geraardsbergen. Er is veel bergruimte voorzien en een garage die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning via een achterdeur naar de grote berging.
De woning is vergund naar de indeling die wij mooi achtten, maar een andere binnenindeling op maat van u is nog mogelijk, aangezien we nog niet aan het bouwen zijn.
Laat u verrassen en neem contact op met Karin voor meer info en een afspraak: 0468/12 68 62
Lees meer
Karin De Koninck
Karin De Koninck
Vastgoedmakelaar
BIV: 508576
0468/12 68 62
karin@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 772.770
Adres:
Kaai 23-25, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
279 m²
Grond oppervlakte:
113 m²
Verdiepingen:
4
Facades:
2
Gevelbreedte:
6.7 m
Breedte straatkant:
6.7 m
E-peil:
E30
Staat:
nieuwbouw project

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
3
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
12 m²
Terras oppervlakte:
46 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
douche en ligbad
Aantal douchekamers:
3

Comfort

Waarde e-peil (nieuwbouw):
E30
Water:
Ja
Gas:
Ja
Videofoon:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Lift:
Ja
Type lift:
personenlift
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
stadskern
Autostrade:
12000 m
Winkels:
100 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
effectief overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern van Geraardsbergen

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Karin De Koninck!