Totaalrenovatie: potentiële tweewoonst, ideale ligging

Geraardsbergen
€150.000
slaapkamers
8
slaapkamers
244 m²
oppervlakte
90 m²
Vredestraat 7, 9500 Geraardsbergen
Bel naar Wouter voor een bezoek: 0497/87.91.68
De woning met enorm potentieel ligt in de Vredestraat 7 te Geraardsbergen. Deze totaalrenovatie, gelegen in een éénrichtingsstraat, vlak bij de markt van Geraardsbergen is een mooi project voor mensen die willen verbouwen of voor investeerders.
De ligging vlak bij de markt is ideaal voor mensen die graag in de stad wonen.
Het voordeel voor sloop en heropbouw aan 6% BTW is nog steeds geldig tot eind 2022!
Het dakterras heeft een 360graden zicht op de stad en de natuur in de verte.
Dit is de ideale starterswoning voor de handige doe-het-zelver, doe-het-niet zelver of als investering voor renovatiebedrijven.
Extra troeven:
- Plannen tot ombouwen naar twee woningen reeds gemaakt, vergunning in aanvraag
- Zeer aantrekkelijke prijs
- Ideale ligging
- Dichtbij de winkels, scholen en al wat de stad te bieden heeft
Bel naar Wouter voor een bezoek: 0497/87.91.68
Lees meer
Wouter Bellemans
Wouter Bellemans
Vastgoedmakelaar
BIV: 513569
0497/87 91 68
wouter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 150.000
Adres:
Vredestraat 7, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
244 m²
Grond oppervlakte:
90 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Breedte straatkant:
4.5 m
EPC:
595 kW/m²
EPC klasse:
F
Staat:
te hermaken
Kadastraal inkomen (€):
423

Indeling

Slaapkamers:
8

Comfort

Epc-klasse:
F
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
stadskern
Autostrade:
3000 m
Winkels:
100 m
Scholen:
250 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern van Geraardsbergen

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Wouter Bellemans!