MUNTE: zuidgerichte woning met 4 kamers, 2 garages en tuin

Merelbeke Munte
€449.000
slaapkamers
4
slaapkamers
246 m²
badkamers
349 m²
Biest 12, 9820 Merelbeke Munte
Deze charmante woning in het pittoreske Munte is gebouwd in 1931 maar is grondig gerenoveerd/herbouwd in 1978. Plan ligt ter inzage op de bezoekdag.

INDELING: ruime inkomhal met toilet en lavabo, grote leefruimte met houtcassette, een open bureau, de geïnstalleerde keuken met Amerikaanse frigo, gevolgd door de wasplaats en extra bergingen. Via de gezellige eethoek in de keuken hebt u rechtstreeks toegang tot het grote terras en de zuidgerichte tuin.
Via de centrale open trap komt u in het 2de bureau op de overloop. Daar tellen 4 volwaardige slaapkamers (2 kamers met lavabo, alle kamers hebben ingemaakte kasten) en een ruime badkamer.
De 2 garages bieden veel potentieel, 1 garage beschikt over een smeerput en een elektrische poort. Verder heeft de woning nog een grote kelder.
De aangelegde tuin met de vijver is ZUID georiënteerd, volledig afgesloten en zeer kindvriendelijk. Daarin kan u genieten van de rust en uw privacy.

De TROEF is natuurlijk de LIGGING! In het landelijk en rustige Munte, in een doodlopende straat met voor- en achteraan het prachtige open zicht.

Gedane werken na 1978:
2007: nieuwe ramen, dubbel glas, op de 1ste verdieping in PVC profielen
2011: CV op stookolie vervangen door CV op aardgas
2017: spouw geïsoleerd met 7 cm in de voor- en achtergevel
2020: plaatsen van 10 zonnepanelen en nieuwe ramen in de keuken
Gevolg: een lage energiescore van 273 kWh/m²!

Wenst u meer info of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88!
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 449.000
Adres:
Biest 12, 9820 Merelbeke Munte
Bewoonbare oppervlakte:
246 m²
Grond oppervlakte:
630 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
19 m
Breedte straatkant:
19 m
EPC:
273 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1931
Renovatiejaar:
1978
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
602

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Garages:
2
Toiletten:
3
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
349 m²
Woonkamer:
39 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 2:
19 m²
Slaapkamer 3:
16 m²
Slaapkamer 4:
13 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Aantal douchekamers:
1
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Bureau:
Ja
Bureau:
18 m²
Wasplaats:
Ja
Epc-klasse:
C
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring:
16/07/2021
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
landelijk
Autostrade:
9000 m
Winkels:
800 m
Scholen:
750 m
Openbaar vervoer:
270 m
Sportcentrum:
6000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!