Gezellige stadswoning met 2 slaapkamers en een groot terras

Gent
€199.500
slaapkamers
2
slaapkamers
84 m²
badkamers
60 m²
Brugsesteenweg 84, 9000 Gent
EERSTE BEZOEKDAG REEDS VOLZET!
Bent u op zoek naar een instap klare woning in een gezellig doodlopend steegje met een groot terras, dan is dit de ideale woning voor u! Deze woning is de ideale starters woning, een goede investering of een mooi huisje voor uw studerende kinderen.

GEDANE WERKEN:
2021: plaatsen van een nieuw toilet
2019: kaleien muur van het terras
2017: plaatsen nieuwe douche
2016: kurk vloer Versailles eik gelegd op het gelijkvloer
2014: inrichten van de zolderkamer, dak geïsoleerd met 12 cm PUR in de dakconstructie
2014: isolatie tussen de 1ste en 2de verdieping
2014: Velux raam geplaatst in de zolderkamer
2010: nieuwe Brander HR Top – CV op aardgas
2010: plaatsen van nieuwe keuken

INDELING:
Afgesloten, gezellig terras met plaats voor fietsen en vuilnisbakken, ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, wasplaats/berging en de badkamer (douche, lavabo en toilet).
Boven tellen we 2 volwaardige slaapkamers.

TROEF = de ligging = mobiscore = 9,4/10! Deze woning is gelegen in een rustige/veilige en autovrij steegje. Op wandelafstand vindt u vele supermarkten, buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer. Gent centrum ligt op fietsafstand en u hebt een vlotte verbinding met de Gentse stadsring / R4.

EXTRA TROEF: de woning ligt op maar 450 meter wandelen van het super mooie en bekende natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen!!!

Let op: deze prijs is een indicatieprijs!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 199.500
Adres:
Brugsesteenweg 84, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
84 m²
Grond oppervlakte:
78 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
4 m
Breedte straatkant:
4 m
EPC:
334 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1860
Staat:
hernieuwd
Kadastraal inkomen (€):
324

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Terras oppervlakte:
60 m²
Woonkamer:
26.4 m²
Keuken - type:
VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Badkamer:
douche
Aantal douchekamers:
1

Comfort

Epc-klasse:
D
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Autostrade:
2400 m
Winkels:
70 m
Scholen:
300 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
450 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Steegbeluik De Lange Rote

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!