Gesloten bewoning met mogelijkheid tot 300m2 tuin

Brakel
€262.900
slaapkamers
3
slaapkamers
280 m²
badkamers
1
Gauwstraat 8, 9660 Brakel
Deze woning (en aanpalende percelen) in het centrum van Brakel biedt veel mogelijkheden. Via de ruime stijlvolle inkom komen we in de lichtrijke woonruimte met aansluitend de keuken en het terras. De achterbouw kan polyvalent ingericht worden (bureel/hobbyruimte).
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer en toilet. De zolderruimte kan na renovatie een bijkomende slaapkamer/studio of hobbyruimte worden. De centrale verwarming is op aardgas. Deze woning is deels onderkelderd. Mits enige renovatie kan dit een ruime sijlvolle stadswoning worden, al dan niet met verschillende woonentiteiten. De budgetvriendelijke offertes voor de renovatie zijn reeds beschikbaar .
Het terras sluit aan op een bijkomend perceel ( nr.1) van 150 m2 dat ook te koop door ons aangeboden wordt. Bijhorende simulatiefoto’s geven een mooie indruk wat de mogelijkheden zijn.
Voor wie op zoek zou zijn naar een kleine bijkomende investering (maar met een hoog rendement) biedt het aanpalende perceel (nr2) een opportuniteit. Dit perceel is toegankelijk via een zijstraatje en biedt de mogelijkheid om een 3 tal garages te plaatsen en al dan niet te verhuren. De voorbereidende opzoeking ( o.a. stedenbouw, …) zijn reeds gebeurd, opmeting door landmeter dient nog te gebeuren.
Bieden kan vanaf 262.900 euro. Prijzen voor gronden 1&2 zijn op aanvraag. Interesse in een bezoek? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Meer info: 055/350045 of pieter@cornelis-partners.be

Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 262.900
Adres:
Gauwstraat 8, 9660 Brakel
Bewoonbare oppervlakte:
280 m²
Grond oppervlakte:
165 m²
Facades:
2
EPC:
687 kW/m²
EPC klasse:
F
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2

Comfort

Epc-klasse:
F
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring:
05/05/2021
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
stadskern

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!