Lichtrijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie !

Gent Oostakker
€424.000
slaapkamers
4
slaapkamers
186 m²
badkamers
268 m²
Hollenaarstraat 68, 9041 Gent Oostakker
Bezoekdag zaterdag 25/09
LET OP: de prijs is een startprijs.

De woning is gelegen op enkele minuten van de autosnelweg en van het centrum van Gent. Ook het Rozebroekenpark met tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden ligt slechts op een boogscheut van de woning.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een groot bureau die ook kan dienen als slaapkamer, een inkomhal, een apart toilet, een living, een geïnstalleerde keuken en een veranda (met elektrische rolluiken en zonnewering) met uitzicht op de groene zuidgerichte tuin zonder inkijk. Op het 1ste verdiep vinden we een apart toilet, 2 grote slaapkamers, een ruime lichtrijke badkamer met bad én inloopdouche terug. Op de bovenste verdieping bevindt zich de 3de slaapkamer die ook als hobby- of bureauruimte kan dienen.
Verder beschikt de woning over een grote garage met extra verdiep die nu dienst doet als werkruimte, een lange oprit met veel parkeerplaats, een aangename zonnige tuin waar het heerlijke vertoeven is in de zomer.

Extra troeven van de woning:
- kleine droge kelder
- 2 jaar geleden volledig gerenoveerd
- hoogrendementsglas
- nieuwe elektriciteit
- nieuwe condensatieketel
- dakisolatie
- 13 zonnepanelen
- C+ ventilatie
- rolluiken
- geïsoleerde spouwmuren
- EPC van slechts 150

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 09/274 15 58 voor het inplannen van een bezoek.
Lees meer

Virtuele tour

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 424.000
Adres:
Hollenaarstraat 68, 9041 Gent Oostakker
Bewoonbare oppervlakte:
186 m²
Grond oppervlakte:
461 m²
Facades:
3
Gevelbreedte:
7 m
Breedte straatkant:
9 m
EPC:
159 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1959
Renovatiejaar:
2019
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
639

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
4
Tuin oppervlakte:
268 m²
Terras oppervlakte:
20 m²
Woonkamer:
27 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
11 m²
Slaapkamer 2:
21 m²
Slaapkamer 3:
35 m²
Slaapkamer 4:
21 m²
Badkamer:
douche en ligbad
Kelder:
Ja

Comfort

Veranda:
Ja
Bureau:
Ja
Bureau:
21 m²
Epc-klasse:
B
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Luiken:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
stadsrand
Autostrade:
1000 m
Winkels:
100 m
Scholen:
300 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Bart Leytens!