Te renoveren handelspand – commerciële ruimte met garage

Merelbeke
€298.000
slaapkamers
361 m²
oppervlakte
390 m²
Oude Gaversesteenweg 2, 9820 Merelbeke
Dit handelspand, gebouwd in 1966, is een interessant renovatieproject aan 6% BTW!
Het is grotendeels één open ruimte met weinig draagmuren, die u perfect kan inrichten naar uw eigen smaak, wensen en noden. Het pand was voorheen een feestzaal maar kan door de grote bebouwde oppervlakte van 300 m2 gebruikt worden voor verschillende doeleinden: kantoor, praktijkruimte, kinderdagverblijf, magazijn, … er is voldoende opslagruimte.

Dit handelspand bestaat uit één grote feestzaal (airco) met bijhorende bar, keuken met toegang tot de droge kelder, voldoende sanitair (dames- en mannentoiletten met lavabo’s), genoeg berging, en garages. De 1ste verdieping kan ingericht worden als privé woonst of kan dienstdoen voor burelen.
Twee garages worden gebruikt als berging en hebben rechtstreekse toegang tot de feestzaal, een 3de aparte garage met sectionale poort is eveneens inbegrepen in de verkoop.

Troef = de ligging! Rand Gent, gemakkelijk bereikbaar via het op- en afritten complex (R4) te Merelbeke en op wandelafstand van het Axxes Business park met bushalte.

Kortom: een zeer ruim pand met een zee aan mogelijkheden op een centrale ligging met een zeer vlotte verbinding!

Voor meer info of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.

BELANGRIJK : Alle bezoeken vinden plaats onder de nodige veiligheidsvoorschriften, waarbij we zeker de social distancing en de hygiënemaatregelen moeten naleven! Voor verdere info zie onze website of surf naar http://www.cornelis-partners.be/immo
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 298.000
Adres:
Oude Gaversesteenweg 2, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
361 m²
Grond oppervlakte:
390 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Bouwjaar:
1966
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
1115

Indeling

Garages:
2
Toiletten:
4
Kelder:
Ja

Comfort

Polyvalente ruimte:
Ja
Epc unieke code:
20201206-0002347580-KNR-1
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring:
01/12/2020
Water:
Ja
Gas:
Ja
Alarm:
Ja
Airco:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
elektrisch
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Toiletten m/v:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Autostrade:
1000 m
Winkels:
150 m
Scholen:
1600 m
Openbaar vervoer:
150 m
Sportcentrum:
1700 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!