Prachtige burgerwoning op A-locatie in centrum Gent

Gent
€398.000
slaapkamers
4
slaapkamers
210 m²
badkamers
40 m²
Buffelstraat 6, 9000 Gent
Verkocht op eerste bezoekdag.

U kan zich altijd inschrijven op de wachtlijst door een mail te sturen naar onderstaand mailadres!
Gent, onze cultuurhistorische stad met internationale faam! Op een A-locatie wordt deze statige burgerwoning aangeboden. De bewoonbare vloeroppervlakte is hier maar liefst 210 m². De woning dient gerenoveerd te worden!

Een riante inkomhal brengt u naar verschillende vertrekken. Vooraan vindt u een bureel of praktijkruimte die perfect als gescheiden kan worden beschouwd. Aansluitend is er een grote living, met eetplaats, keuken en bijkeuken en een toilet. Achteraan het gebouw is er toegang tot de stadstuin van 40 m² die perfect zuidgeoriënteerd is! Een gigantische kelder van maar liefst 30 m² biedt heel wat opbergmogelijkheden.

De inkomhal ondervindt meesterlijke sier door de trappenpartij naar de eerste verdieping. Daar vinden we 2 grote slaapkamers van 22 m² en 13 m² met achteraan een dressing en een badkamer.
Op de tweede verdieping zijn nóg eens 2 slaapkamers van 22 en 12 m².

Last but not least… U bevindt zich op 1 minuut van de snelweg, 1 minuut van de historische binnenstad en 1 minuut van het Zuidpark en het Muinkpark! Toch is er nagenoeg geen verkeer, laat staan verkeersgeluid!
Als stadswoning kan dit tellen!

Let op!: De geafficheerde prijs is een indicatieprijs!

Laat u leiden door een bezoek ter plaatse om uw eigen mening te vormen via het nummer 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be
Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 398.000
Adres:
Buffelstraat 6, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
210 m²
Grond oppervlakte:
135 m²
Verdiepingen:
3
Facades:
2
Gevelbreedte:
5.5 m
Breedte straatkant:
5.5 m
EPC:
478 kW/m²
EPC klasse:
E
Staat:
deels te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
674

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
40 m²
Terras oppervlakte:
20 m²
Woonkamer:
16 m²
Eetkamer:
20 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
22 m²
Slaapkamer 2:
13 m²
Slaapkamer 3:
22 m²
Slaapkamer 4:
12 m²
Badkamer:
ligbad

Comfort

Ruimte vrij beroep:
16 m²
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
800 m
Winkels:
200 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern Gent

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!