Prachtig appartement met 2 slaapkamers

Aalst Erembodegem
€449.000
slaapkamers
2
slaapkamers
150 m²
badkamers
14 m²
Ninovesteenweg 103/12, 9320 Aalst Erembodegem
Dit zeer luxueus afgewerkt appartement met een bewoonbare oppervlakte van 150m² en ruim zonneterras (met buitenberging) is ideaal gelegen nabij het centrum van Aalst, met aansluitend een natuurgebied én met de perfecte verbinding naar de E40 richting Brussel of Gent.

Het appartement is zeer energiezuinig (E-peil 48) met verwarming op aardgas en een geavanceerd ventilatiesysteem. Via de inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire, kom je in de grote lichtrijke leefruimte met open hyper uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische berging. Via de nachthal heeft men toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met nog in te richten dressing. Verder is er nog de badkamer met inloopdouche en een tweede berging/wasplaats. De open ruimte in de nachthal wordt momenteel gebruikt als bureau.
In de kelderverdieping bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en de garagebox, die bij te kopen is aan €25.000.
De aankoop valt onder registratierechten en niet onder BTW stelsel!

Wenst u meer inlichtingen of bezoek? Contacteer Dieter (0475/65.25.57)
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 449.000
Adres:
Ninovesteenweg 103/12, 9320 Aalst Erembodegem
Bewoonbare oppervlakte:
150 m²
Grond oppervlakte:
150 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Gevelbreedte:
15.5 m
EPC:
61 kW/m²
EPC klasse:
A
E-peil:
48
Bouwjaar:
2017
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1430

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Terras oppervlakte:
14 m²
Woonkamer:
38.9 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
21 m²
Slaapkamer 2:
17.12 m²
Badkamer:
6.92 m²
Badkamer:
douche
Aantal douchekamers:
1

Comfort

Wasplaats:
Ja
Waarde e-peil (nieuwbouw):
48
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Water:
Ja
Gas:
Ja
Videofoon:
Ja
Lift:
Ja
Type lift:
personenlift
Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
stadsrand

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Dieter Bael!