MELLE-VOGELHOEK / MERELBEKE-FLORA: woning met tuin en garage

Melle
€349.000
slaapkamers
3
slaapkamers
143 m²
badkamers
450 m²
Merelbekestraat 134, 9090 Melle
Deze woning biedt vele mogelijkheden met grote ruimtes maar moet worden gerenoveerd.

INDELING: via de ruime inkomhal met dubbele deur komt u binnen in een grote, lichtrijke leefruimte (40m2), gevolgd door de keuken, de badkamer en de berging. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de veranda, het terras en de tuin.
Op de 1ste verdieping tellen we 3 volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De zolder kan gemakkelijk ingericht worden tot 2/3 extra kamers.
Verder is er nog een praktische kleine kelder en de garage.
Buiten beschikt de woning over een grote voortuin met oprit (parking) waar genoeg plaats is om een dubbele carport te plaatsen. De woning is zeer goed georiënteerd, van ‘s morgenvroeg tot ’s avonds laat kan u genieten van de zon!
De woning wordt verwarmd op aardgas en heeft overal dubbel glas in PVC profielen.

TROEF = TOP-LOCATIE = Mobiscore: 8,5/10: school (van kleuter t.e.m. middelbaar), winkels/restaurants, bus, tram, trein (Merelbeke-station) op wandelafstand.
Oprit R4 Melle en E17 Gentbrugge op slechts 1,5 km, Gent-Zuid op fietsafstand, 5km.
Het mooie natuurgebied de “Gentbrugse Meersen” ligt op 2 km!

Voor meer info of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88.

BELANGRIJK : Alle bezoeken vinden plaats onder de nodige veiligheidsvoorschriften, waarbij we zeker de social distancing en de hygiënemaatregelen moeten naleven!
Voor verdere info zie onze website of surf naar http://www.cornelis-partners.be/immo
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 349.000
Adres:
Merelbekestraat 134, 9090 Melle
Bewoonbare oppervlakte:
143 m²
Grond oppervlakte:
565 m²
Facades:
3
Gevelbreedte:
5 m
Breedte straatkant:
10 m
EPC:
764 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1960
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
557

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
6
Tuin oppervlakte:
450 m²
Woonkamer:
40 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 2:
15 m²
Slaapkamer 3:
11 m²
Badkamer:
douche
Aantal douchekamers:
1
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Veranda:
Ja
Wasplaats:
Ja
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Autostrade:
1700 m
Winkels:
100 m
Scholen:
100 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
250 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!