Villa met commerciële ruimte voor talloze doeleinden!

Aalter
€799.000
slaapkamers
315 m²
oppervlakte
845 m²
Spijkerstraat 10, 9880 Aalter
Deze vrijstaande villa, in franse stijl, werd gebouwd op een perceel van 845m2 en is volledig zuid-west gericht. De woning met commerciële ruimte is zeer centraal gelegen in het centrum van Aalter, in de nabije omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Via een aparte ingang kom je in de commerciële ruimte (95m2) waar momenteel het gekende Salon Reynaert gevestigd is. Deze beschikt over een apart toilet, voldoende parkeerplaatsen voor gasten en een lichtrijke veranda (25m2).

De gelijkvloerse ruimte biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor commerciële activiteiten, vrije beroepen of als kantoorruimte. Tevens kan het ook gemakkelijk heringericht worden als kangoeroewoning met een aparte ingang en rechtstreekse toegang tot de tuin.

Het woongedeelte bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woon- en eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de afgesloten tuin (260m2).

Op de eerste verdieping bevinden zich een masterbedroom met dressing en bureauruimte. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers (17m2 – 18m2 – 20m2), allen voorzien van een lavabo. De badkamer heeft een dubbele lavabo en ligbad. Ook is er een apart toilet.

Verder is de woning voorzien van een volwaardige kelder (56m2) en zolderruimte (20m2) voor extra stockageruimte en een dubbele garage met automatische poort.

Graag een bezoek ter plaatse? Bel Dries op 0470/10.72.17.
Lees meer
Dries Vanderhoydonks
Dries Vanderhoydonks
Vastgoedmakelaar
BIV: 514004
0470/10 72 17
dries@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 799.000
Adres:
Spijkerstraat 10, 9880 Aalter
Bewoonbare oppervlakte:
315 m²
Grond oppervlakte:
845 m²
Facades:
4
EPC:
401 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1979
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1700

Indeling

Garages:
2
Toiletten:
3
Parkings (buiten):
5
Keuken - type:
geïnstalleerd
Kelder:
Ja

Comfort

Bureau:
Ja
Epc-klasse:
D
Water:
Ja
Gas:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
individueel
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
1000 m
Winkels:
50 m
Scholen:
250 m
Openbaar vervoer:
250 m
Sportcentrum:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Dries Vanderhoydonks!