Ruime instapklare villa met commerciële ruimte!

Aalter
€799.000
slaapkamers
315 m²
oppervlakte
845 m²
Spijkerstraat 10, 9880 Aalter
Deze vrijstaande villa (bouwjaar 1979), in franse stijl, werd gebouwd op een perceel van 845m2 en is volledig zuid-west gericht. De woning is zeer centraal gelegen in het centrum van Aalter, in de nabije omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met gezellige open haard en een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de nieuw aangelegde tuin (260m2), waar het zalig vertoeven is. Vanuit de vernieuwde keuken heeft u tevens toegang tot de volwaardige kelder (56m2).

Op de eerste verdieping bevinden zich een master-bedroom met extra dressing en bureauruimte. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers (17m2 – 18m2 – 20m2), allen voorzien van een lavabo. Verder is er op de eerste verdieping nog een badkamer met dubbele lavabo en ligbad en een apart toilet.

Uiteraard is de extra troef van deze woning de aansluitende commerciële ruimte (95m2), waar momenteel het gekende Salon Reynaert gevestigd is. Deze ruimte heeft een aparte ingang en kan dienst doen voor tal van commerciële activiteiten, vrije beroepen of als kantoorruimte aan huis. Hier is tevens ook een apart toilet aanwezig en een lichtrijke veranda (25m2) voor eventueel extra stockage.

Verder is er een dubbele garage met automatisch poort en zijn er voldoende privé-parkeerplaatsen voor gasten.

Graag een bezoek ter plaatse? Bel Dries op 0470/10.72.17.
Lees meer
Dries Vanderhoydonks
Dries Vanderhoydonks
Vastgoedmakelaar
BIV: 514004
0470/10 72 17
dries@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 799.000
Adres:
Spijkerstraat 10, 9880 Aalter
Bewoonbare oppervlakte:
315 m²
Grond oppervlakte:
845 m²
Facades:
4
EPC:
401 kW/m²
EPC klasse:
D
Staat:
uitstekend
Kadastraal inkomen (€):
1700

Indeling

Garages:
1
Parkings (buiten):
1

Comfort

Epc-klasse:
E
Water:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
1000 m
Winkels:
50 m
Scholen:
250 m
Openbaar vervoer:
250 m
Sportcentrum:
500 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Dries Vanderhoydonks!