MELLE-VOGELHOEK/MERELBEKE-FLORA: woning met oprit en tuin

Melle
€325.000
slaapkamers
3
badkamers
320 m²
oppervlakte
423 m²
Tuinstraat 96, 9090 Melle
Bent u op zoek naar een degelijke ruime woning die u naar eigen smaak kan inrichten? Dan is dit de ideale woning voor u! Dit huis is goed onderhouden, biedt vele mogelijkheden met grote ruimtes maar moet worden gemoderniseerd/gerenoveerd.

Indeling: via de inkomhal met de mooie originele vloertegels komt u binnen in het bureau/speelkamer. Via de gang of het bureau hebt u toegang tot de grote lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de badkamer. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de afgesloten zuidgerichte tuin.
Op de 1ste verdieping tellen we 3 slaapkamers, de overloop met ingebouwde kast en via de vaste trap bereiken we de zolder. Verder is er nog een praktische, droge kelder.
Buiten beschikt de woning over een voortuin, oprit (parking) en via het poortje bereik je het terras, de grote buiten berging en de aangelegde tuin.

TROEF = TOP-LOCATIE = Mobiscore: 8,4/10: school (van kleuter t.e.m. middelbaar) in de straat, alle winkels/restaurants in de nabijheid. Bus, tram, trein (Merelbeke-station) op wandelafstand. Oprit R4 Melle en E17 Gentbrugge op slechts 1,5 km, Gent-Zuid op fietsafstand (5km). En extra troef: de Gentbrugse Meersen op 2 km!

Voor meer info of een bezoek, bel Marianne: 0478 38 12 88.
BELANGRIJK : Alle bezoeken vinden plaats onder de nodige veiligheidsvoorschriften, waarbij we zeker de social distancing en de hygiënemaatregelen moeten naleven!
Voor verdere info zie onze website of surf naar http://www.cornelis-partners.be/immo


Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 325.000
Adres:
Tuinstraat 96, 9090 Melle
Bewoonbare oppervlakte:
139 m²
Grond oppervlakte:
423 m²
Verdieping:
4
Verdiepingen:
4
Facades:
3
Gevelbreedte:
5 m
Breedte straatkant:
7 m
EPC:
618 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1905
Renovatiejaar:
1950
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
423

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (buiten):
1
Tuin oppervlakte:
320 m²
Woonkamer:
35 m²
Keuken - type:
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 2:
9.2 m²
Slaapkamer 3:
9 m²
Badkamer:
douche en zitbad
Aantal douchekamers:
1
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Vloerbedekking - type:
tegels
Bureau:
Ja
Bureau:
14 m²
Epc-klasse:
F
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, niet conform
Water:
Ja
Gas:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas
Riolering:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
1500 m
Winkels:
150 m
Scholen:
10 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
100 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!