Ideale gezinswoning met grote tuin en garage

Geraardsbergen
€295.000
slaapkamers
3
badkamers
600 m²
oppervlakte
749 m²
Waaienberg 63, 9500 Geraardsbergen
Bel voor info en een bezoek naar Wouter: 0497/87 91 68

Deze eengezinswoning ligt in een zeer rustige buurt en heeft tal van troeven.

Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal en gaan we naar de lichtrijke leefruimte met zicht op de prachtige tuin. Aan de leefruimte vinden we de keuken die toegang geeft naar de garage met automatische poort. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart toilet en de tuin met terras en tuinhuis.

Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, de badkamer met bad en douche, en de bureauruimte die eventueel kan dienen als kinderkamer.

Extra troeven:
Zonnepanelen met zonneboiler.
Dak werd recent geïsoleerd.
Laag EPC.
Grote regenwaterput met 30.000 liter reservoir.
Airco van 5KW om de hele woning te koelen.

Lees meer
Wouter Bellemans
Wouter Bellemans
Vastgoedmakelaar
BIV: 513569
0497/87 91 68
wouter@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Virtuele tour

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 295.000
Adres:
Waaienberg 63, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
100 m²
Grond oppervlakte:
749 m²
Verdiepingen:
2
Facades:
4
Gevelbreedte:
11 m
Breedte straatkant:
37 m
EPC:
163 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1983
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
664

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
2
Tuin oppervlakte:
600 m²
Woonkamer:
28 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
13.7 m²
Slaapkamer 2:
11.4 m²
Badkamer:
alle comfort
Aantal douchekamers:
1
Zolder:
Ja

Comfort

Vloerbedekking - type:
tegels
Bureau:
Ja
Bureau:
9.62 m²
Epc-klasse:
B
Water:
Ja
Gas:
Ja
Airco:
Ja
Type airco:
5 KW
Kabeltelevisie:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
zonneënergie
Regenwaterput:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
rustig
Winkels:
1000 m
Scholen:
2000 m
Openbaar vervoer:
500 m
Sportcentrum:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Wouter Bellemans!