Studio met terras en gemeenschappelijke binnentuin

Gent
€358.000
slaapkamers
61 m²
badkamers
4 m²
badkamers
1
Onderstraat 7/204, 9000 Gent
TOPLIGGING: VRIJDAGMARKT – GENT - MOBISCORE: 9,6/10!
Uniek project – 2015: deze jonge en energiezuinige studio met terras (62 m²) ligt midden in een oase van groen en rust EN toch midden in het bruisende stadscentrum. Door de jonge leeftijd voldoet deze Residentie Dulle Griet aan alle huidige strenge bouwvoorschriften.

Via de inkomhallmet vestiaire kast en toilet met lavabo komt u binnen in een lichtrijke leefruimte met open keuken (dubbele gootsteen, keramisch kookvuur, dampkap, combi elektrische/microwave oven en ijskast met diepvriesvak). Via de grote raampartijen hebt u toegang tot het ruime terras. Verder hebt u een mooie badkamer met ligbad/douche, lavabo in meubel met spiegel en een praktische berging met waterverzachter.
De studio wordt verkocht inclusief het Tv-meubel, de opplooibare bed-kast met kleerkast, de tafel met de 4 zitjes, de grote spiegel in de gang en de overgordijnen. Alsook inclusief een grote privé kelder, de mooie aangelegde binnentuin, de gemeenschappelijk fietsenbergingen, vuilnisbergingen en camerabewaking! Mogelijkheid tot de aankoop van een garagebox voor 60.000 €.

Door de individuele CV op aardgas, dubbel glas HR+ en de goede isolatie normen hebben we hier een E-peil van 51 en een EPC-attest van 75,74 kWh m2/jaar. Kortweg: een zeer energiezuinige studio!

Voor meer info of een bezoek aan dit unieke project, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.

BELANGRIJK : Alle bezoeken vinden plaats onder de nodige veiligheidsvoorschriften, waarbij we zeker de social distancing en de hygiënemaatregelen moeten naleven! Voor verdere info zie onze website of surf naar http://www.cornelis-partners.be/immo
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 358.000
Adres:
Onderstraat 7/204, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
61 m²
Grond oppervlakte:
57 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
2
EPC:
75 kW/m²
EPC klasse:
A
E-peil:
E51
Bouwjaar:
2015
Staat:
nieuw
Kadastraal inkomen (€):
788
Provisie:
€ 50

Indeling

Badkamers:
1
Garages:
1
Toiletten:
1
Terras oppervlakte:
4 m²
Woonkamer:
32.25 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
4 m²
Badkamer:
alle comfort
Aantal douchekamers:
1
Kelder:
Ja

Comfort

Waarde e-peil (nieuwbouw):
E51
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
ja, conform
Water:
Ja
Gas:
Ja
Alarm:
Ja
Gepantserde deur:
Ja
Parlofoon:
Ja
Videofoon:
Ja
Lift:
Ja
Type lift:
personenlift
Dubbele beglazing:
Ja
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
gas cv
Riolering:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:
centraal
Autostrade:
1900 m
Winkels:
50 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
100 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Ja
Beschermd erfgoed (details):
Historische stadskern Gent

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!