Klassevolle villa

Geraardsbergen
€568.000
slaapkamers
5
badkamers
2500 m²
oppervlakte
2776 m²
Oudenaardsestraat 426, 9500 Geraardsbergen
In Zarlardinge, langs de Oudenaardsestraat ter hoogte van nr. 426, vinden we deze statige villa. De woning werd stevig gebouwd en grondig geïsoleerd, wat resulteert in een EPC van 266 kWh/(m2 jaar). De woning ligt langs de verbindingsweg naar de grote steden en de winkelcentra, maar zonder directe hinder van het verkeer. Achteraan bevindt men zich in een oase van rust en groen. Alle ruimtes zijn lichtrijk en de bewoonbare oppervlaktes zijn zeer ruim.

Via de hoge inkomhal met open trap kom je in de cosy leefruimte die overloopt naar de leefkeuken. Op het gelijkvloers is er eveneens een grote bureau/slaapkamer, veel bergruimte en een praktische garage met sectionale poort. Achter de woning bevindt zich een extra vrijstaande garage in houtstructuur. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer met bad, douche, lavabomeubel en apart toilet.

TROEVEN: energiezuinig, solide structuur, CV, muurisolatie, veel lichtinval, gezellig terras en afgesloten tuin, perfect onderhouden, straalt veel klasse uit, … TOPPER!!

Overtuig uzelf en bel naar Karin voor info en een bezoek: 0468/12 68 62



Lees meer
Karin De Koninck
Karin De Koninck
Vastgoedmakelaar
BIV: 508576
0468/12 68 62
karin@cornelis-partners.be
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 568.000
Adres:
Oudenaardsestraat 426, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
350 m²
Grond oppervlakte:
2776 m²
Verdiepingen:
2
Facades:
4
Gevelbreedte:
13 m
Breedte straatkant:
40 m
EPC:
266 kW/m²
EPC klasse:
C
Bouwjaar:
1977
Kadastraal inkomen (€):
1244

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Garages:
2
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
6
Tuin oppervlakte:
2500 m²
Terras oppervlakte:
30 m²
Woonkamer:
50 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Slaapkamer 1:
20 m²
Slaapkamer 2:
16 m²
Slaapkamer 3:
12 m²
Slaapkamer 4:
12 m²
Slaapkamer 5:
12 m²
Badkamer:
alle comfort
Aantal douchekamers:
1
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Bureau:
12 m²
Ruimte vrij beroep:
Ja
Wasplaats:
Ja
E totaal:
266
Epc unieke code:
202001202-0002345894-RES-1
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
nee
Water:
Ja
Gas:
Ja
Alarm:
Ja
Kabeltelevisie:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
individueel
Type verwarming:
stookolie cv
Riolering:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Elektriciteit:
Ja

Bereikbaarheid

Autostrade:
15000 m
Winkels:
3000 m
Scholen:
3000 m
Openbaar vervoer:
1000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunningen:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Berekening maandelijkse kosten

Bereken zelf de maandelijkse aflossing van uw krediet hier:

Uw maandelijkse aflossing bedraagt

0 euro

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Karin De Koninck!