Contacteer ons

Vrijstaand landhuis met panoramisch zicht op natuurreservaat

Oudenaarde Mater

€649.000

4

200 m²

300 m²

Bekijk foto's Bekijk op Google Maps

Blote 6, 9700 Oudenaarde Mater

Dit vrijstaand landhuis aan de rand van 't Ename bos biedt alle comfort met zicht op een erkend natuurgebied, unieke ligging dus.

Het domein is volledig omheind en toegankelijk via de lange oprijlaan. Hierdoor is de rust en privacy gegarandeerd. De hoge inkomhal geeft toegang tot de woonruimte met open keuken. De grote ramen en open structuur zorgen ervoor dat u steeds zicht heeft op de aangelegde tuin met aansluitend de weidse velden van het natuurreservaat. De benedenverdieping omvat naast de woonruimte ook een zithoek/salon met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een bureel (of polyvalente ruimte) een badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet), en een douchekamer (douche en lavabo).
Het gebouw is volledig onderkelderd en daar is ook een garage voor twee wagens in ondergebracht. In de tuin is er plaats voor nog twee wagens in het bijgebouw. Dit kan uiteraard ook een ander bestemming krijgen.
O.a. de centrale verwarming (stookolie) in combinatie met de vloerverwarming op de benedenverdieping zorgt voor het nodige comfort. De aangelegde tuin en verschillende terrassen rond dit landhuis in combinatie met de vijver zorgen voor een waar vakantiegevoel, tijdens elke seizoen.
Bieden kan vanaf: 649.000 euro
Interesse ? Bel Pieter op 055/350045 of mail naar pieter@cornelis-partners.be.

Lees meer

Pieter Cardoen

Pieter Cardoen

Vastgoedmakelaar
BIV: 510949
055/35 00 45
pieter@cornelis-partners.be

Maak een afspraak

Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:

€ 649.000

Adres:

Blote 6, 9700 Oudenaarde Mater

Bewoonbare oppervlakte:

200 m²

Grond oppervlakte:

3560 m²

Verdieping:

Gelijkvloers

Verdiepingen:

1

Facades:

4

Gevelbreedte:

22 m

Breedte straatkant:

60 m

EPC:

281 kW/m²

EPC klasse:

C

Bouwjaar:

1983

Staat:

uitstekend

Kadastraal inkomen (€):

743

Indeling

Slaapkamers:

4

Badkamers:

2

Garages:

2

Toiletten:

2

Parkings (binnen):

2

Parkings (buiten):

6

Terras oppervlakte:

300 m²

Woonkamer:

40 m²

Eetkamer:

2 m²

Keuken - type:

VS geïnstalleerd

Slaapkamer 1:

10 m²

Slaapkamer 2:

10 m²

Slaapkamer 3:

10 m²

Slaapkamer 4:

100 m²

Badkamer:

douche en ligbad

Aantal douchekamers:

1

Comfort

Epc-klasse:

C

Elektriciteitskeuring beschikbaar:

ja, conform

Datum elektriciteitskeuring:

22/04/21

Alarm:

Ja

Parlofoon:

Ja

Dubbele beglazing:

Ja

Type dubbele beglazing:

thermische en akoestische onderbreking

Type schrijnwerkerij:

hout

Type verwarming:

individueel

Type verwarming:

warmtepomp

Capaciteit olietank:

5000

Datum olietankattest:

12/04/2021

Luiken:

Ja

Bereikbaarheid

Type buurt:

bosrijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:

landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Stedenbouwkundige vergunningen:

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning:

Geen verkavelingsvergunning

Overstromingsgevoelig gebied:

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed :

Nee

Geïnventariseerd erfgoed :

Nee

Berekening maandelijkse kosten

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!

Ik heb het privacy beleid gelezen en ga ermee akkoord dat mijn gegevens bewaard worden en ik gecontacteerd kan worden in verband met panden die me kunnen interesseren.