Karaktervolle, lichtrijke stadswoning met zonnige tuin

Gent
1.450 €/maand
slaapkamers
3
slaapkamers
167 m²
oppervlakte
123 m²
Spitaalpoortstraat 82, 9000 Gent

Beschikbaar vanaf 1 juni 2025
Deze art-deco woning uit 1936 werd in 2015 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en behoud van authentieke elementen. Karakteristiek zijn de hoge plafonds, mooie marmeren en houten vloeren, grote ramen, een gezellige veranda die opent op een aangelegde stadstuin. De keuken is volledig op maat gemaakt en ingericht met De Dietrich, Smeg & Miele toestellen. Bovendien werd extra aandacht besteed aan het akoestisch isoleren van de aanpalende muren.

Mobiscore 9,2 - EPC B - stille en veilige buurt met veel jonge gezinnen.
Er heerst een aangename, open sfeer. Op zaterdag is er een leuke buurtmarkt.

De woning bestaat uit drie verdiepingen:
Gelijkvloers met open indeling
• Leefruimte met gezellige haard
• Ruime eetkamer met mozaïekvloer
• Moderne keuken met veel werkruimte en zicht op de veranda en tuin
• Veranda
• Bergruimte
• Toilet
• Tuin met terras en tuinhuisje
1e verdieping
• Badkamer met ligbad/douche en toilet
• Slaapkamer 1 met parketvloer - 19,5 m²
• Slaapkamer 2 - 9,3 m²
2e verdieping
• Slaapkamer 3: master bedroom met ingebouwde kasten - 22 m²
• Ensuite badkamer
• privéterras

Indien interesse gelieve dan eerst het formulier in bijlage in te vullen en dan bel ik u spoedig op.
Domicilie plaatsen verplicht. We hebben voorkeur voor een huurder voor lange termijn.

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 1.450
Adres:
Spitaalpoortstraat 82, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
167 m²
Grond oppervlakte:
123 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
2
Facades:
2
EPC:
180 kW/m²
EPC klasse:
B
Renovatiejaar:
2015
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
3
Tuin oppervlakte:
50 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
19.5 m²
Slaapkamer 2:
9.3 m²
Slaapkamer 3:
22 m²
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer:
alle comfort

Comfort

Wasplaats:
Ja
Veranda:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B
CO2 uitstoot:
5896
EPC unieke code:
20171108-0002008649-1
EPC valid until:
11/08/2027 00:00

Bereikbaarheid

Winkels:
250 m
Type buurt:
nabij station

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Laurens Deprez!