Polyvalent handelspand op topligging te huur

Ninove
2.500 €/maand
slaapkamers
300 m²
oppervlakte
699 m²
Brakelsesteenweg 164, 9406 Ninove

Op zoek naar een een polyvalent handelspand met een totale oppervlakte +/- 300m² verspreid over de gelijkvloerse winkelruimte ? 
Dan is dit pand zeker een opportuniteit. 

De ligging op de hoek van één van de belangrijkste invalswegen rond Ninove (verbindingsweg naar Brussel) en grote visibiliteit is commercieel zeker een grote meerwaarde.
De vloeroppervlakte van  300m² biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar winkel, stockageruimte, kantoorruimte, groepspraktijk, horeca, vrij beroep, ...
Het gebouw is o.a. voorzien van een afzonderlijk toegang (bv voor leveringen) aan de achterkant via sectionale poort en van een zonnepaneelinstallatie wat resulteert in een laag energieverbruik.

Ligging :
- Topligging op drukke invalsweg met verbinding naar o.a. Brussel
- Groot nieuw retailpark in de buurt, veel passage. 
- Ruime parking voor de deur, aantal parkeerplaatsen is bespreekbaar . 

Mogelijkheid tot aankoop en eventueel bijkomend het naastliggend handelspand, verfwinkel (nr. 166) en appartement(en) bij te huren/kopen. 
Pop-up verhuur is bespreekbaar. 

Interesse ? 
Klik dan op " Maak een afspraak" op deze pagina. U ontvangt dan van ons bijkomende info. Info: 0475 36 12 52 of pieter@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 2.500
Adres:
Brakelsesteenweg 164, 9406 Ninove
Bewoonbare oppervlakte:
300 m²
Grond oppervlakte:
699 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Gevelbreedte:
25 m
EPC:
220 kW/m²
EPC klasse:
B
Staat:
goede staat
Elektriciteit:
380 V

Indeling

Toiletten:
2

Comfort

Breedte vitrine:
20
Toiletten M/V:
Ja
Aantal winkels:
1
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Aantal meeting ruimtes:
5
Type elektriciteit:
380 V
Kantoren:
300 m²
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
10 m
Scholen:
200 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
500 m
Autostrade:
5000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!