Contacteer ons
Gustaaf Van Heckelaan 7 9042 Sint-Kruis-Winkel

Rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin

Sint-Kruis-Winkel
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
119 m²
oppervlakte
637 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Gustaaf van Heckelaan 7, 9042 Sint-Kruis-Winkel
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat en toch op een boogscheut van de John F. Kennedylaan.
Dit zorgt voor een zeer vlotte verbinding naar Gent of de E34.

Het gelijkvloers is voorzien van een ruime aangename keuken met hierbij aansluitend een volledig in 2023 vernieuwde bijkeuken. De keuken biedt ook toegang naar een zeer praktische kelder. De gezellige woonruimte biedt veel lichtinval en wordt verwarmd met een pellet kachel. De badkamer is voorzien van douche, lavabo en er is ook een apart toilet voorzien.

Het eerste verdiep telt 3 ruime kamers, met in 1 kamer een extra bergingsruimte, en via de nachthal heeft u toegang naar de ruime zolder. Deze zolder biedt mogelijkheden tot inrichten.

In de tuin vinden we een vrijstaande garage van 50m² terug. Deze biedt vele mogelijkheden als plaats voor de auto, extra berging, of als magazijn voor de kleine zelfstandige.
In de ruime aangename Zuid-Oost gerichte tuin kan u vele uren genieten van de heerlijke zonnestralen.

Interessante weetjes:
- Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd;
- EPC label B;
- Geen asbest aanwezig (asbestveilig).

Had u graag uw kans voor een bezichtiging aan deze prachtige woning niet aan u voorbij laten gaan? Contacteer dan Nick op 0472/78.57.67 of nick@cornelis-partners.be, en dan zien we elkaar snel tijdens een bezoek aan de woning.
Lees meer
Nick Verbiest
Nick Verbiest
vastgoedmakelaar
BIV: 517829
0472/78 57 67
nick@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 295.000
Adres:
Gustaaf van Heckelaan 7, 9042 Sint-Kruis-Winkel
Bewoonbare oppervlakte:
119 m²
Grond oppervlakte:
637 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
3
Gevelbreedte:
7.4 m
Breedte straatkant:
10.5 m
EPC:
138 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1964
Renovatiejaar:
2023
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
451

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
355 m²
Terras oppervlakte:
62 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Airco:
Ja
Type verwarming:
Moederhaard/pelletkachel
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type airco:
Aanwezig
Type verwarming:
warmtepomp
Type luiken:
Rolluiken
Vloerbedekking - type:
tegels
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
07/03/2013
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
1000 m
Scholen:
500 m
Openbaar vervoer:
500 m
Type buurt:
rustig
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Nick Verbiest!

Gelijkaardige panden