Instapklaar handelspand met appartement en studio

Geraardsbergen
€499.900
slaapkamers
198 m²
oppervlakte
220 m²
Karmelietenstraat 4, 9500 Geraardsbergen

Dit handelspand met woonst omvat twee afzonderlijk kadastr. nrs: 

Karmelietstr 4: Handelspand  EPC= C) , momenteel ingericht als horecazaak ( deels nog gerenoveerd ….

Stijlvol ingerichte ruimte (voorzien voor min. 32 couverts) met authentieke elementen zoals eiken plafond en eiken deuren, afzonderlijke toiletten M/V, ingerichte bar, patio met overkapping…. 

De professionele keukenruimte is ingericht volgens de HACCP-normen met mogelijkheid tot afzonderlijke warme keuken, koude keuken, wasruimte en o.a voorzien van prof.  dampkap. 

Vooraan het pand een gezellig ingericht (zuidgericht) terras. 

Verder op het gelijkvloers een ruime inpandige garage . 

Karmelietstr 6: (EPC = B)

Op de 1e verdieping een aangenaam en gezellig twee-slpk appartement met ruim terras en afzonderlijk bijgebouw. Verder op dit verdiep een aangename woonruimte met stijlvolle elementen (eiken balken, mozaïektegels, …) , keuken en badkamer. 

Op de 2e verdieping een verder af te werken  “loftruimte” met mogelijkheid tot terras. Hier zijn bepaalde voorzieningen reeds aanwezig, waaronder vloerverwarming, …. 

De indeling en voorzieningen lenen er zich toe om dit project een andere bestemming te geven, o.a. winkelruimte, praktijkruimte, kantoor…. 

Interesse in dit polyvalent pand? 

Klik dan op " Maak een afspraak" op deze pagina. Wij contacteren u dan om een afspraak in te plannen. U ontvangt dan van ons bijkomende info (bijkomende foto’s documenten, … ) Info: 0475 36 12 52 of pieter@cornelis-partners.be

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 499.900
Adres:
Karmelietenstraat 4, 9500 Geraardsbergen
Bewoonbare oppervlakte:
198 m²
Grond oppervlakte:
220 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Gevelbreedte:
10.7 m
EPC klasse:
C
Staat:
goede staat

Indeling

Toiletten:
3
Keuken - type:
VS volledig geïnstalleerd

Comfort

Commercieel opp.:
Ja
Breedte vitrine:
5.1
Polyvalente ruimte:
Ja
Toiletten M/V:
Ja
Aantal winkels:
1
Riolering:
Ja
Telefooncentrale:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Restaurant:
Ja
Polyvalente ruimte:
180 m²
Aantal meeting ruimtes:
4
Kantoren:
180 m²
Gas:
Ja
Huisdieren toegelaten:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
C

Bereikbaarheid

Winkels:
10 m
Scholen:
30 m
Openbaar vervoer:
40 m
Sportcentrum:
200 m
Type buurt:
handelsligging

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!