Contacteer ons
Pauwstraat 168 - Lochristi

Gezellige woning met grote tuin

Lochristi
€289.000
slaapkamers
2
slaapkamers
100 m²
oppervlakte
852 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Pauwstraat 168, 9080 Lochristi

Op een steenworp van centrum Lochristi vindt u deze charmante, authentieke woning.

Van zodra u binnenkomt ervaart u een rustige sfeer in de living en eetgelegenheid met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend is er de keuken die u een heel fijn zicht geeft op de grote tuin van ongeveer 800 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een lavabo met lavabomeubel.

Een groot privatief terras met perfecte zuidelijke orientatie, biedt u alle rust, een magnifiek zicht op jouw eigen stukje natuur en toegang tot de achterinkom met een ruime kamer die dienst kan doen als wasberging, schoenopbergruimte,… Er is private parkeermogelijkheid voor 3 tot 4 wagens en daarbovenop nog een inpandige garage voor 1 wagen.

De trap leidt u naar het verdiep, waar 2 slaapkamers u een gezonde nachtrust bieden. In de grote tuin, volledig zuidelijk georienteerd, kan u de leukste zonnedagen beleven en helemaal tot rust komen.

We helpen u graag verder met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.

De woning is onderworpen aan renovatieplicht.

Contact: 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be

Op deze woning is de renovatieverplichting** van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. *binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. ** onder voorwaarden.

Lees meer
Floris De Keyser
Floris De Keyser
Vastgoedmakelaar
BIV: 513405
0476/33 03 22
floris@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 289.000
Adres:
Pauwstraat 168, 9080 Lochristi
Bewoonbare oppervlakte:
100 m²
Grond oppervlakte:
852 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
7.2 m
Breedte straatkant:
12 m
EPC:
586 kW/m²
EPC klasse:
F
Renovatiejaar:
2000
Staat:
goede staat
Kadastraal inkomen (€):
537

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
5
Tuin oppervlakte:
700 m²
Terras oppervlakte:
18 m²
Slaapkamer 1:
13 m²
Slaapkamer 2:
7 m²
Woonkamer:
13 m²
Eetkamer:
11 m²
Keuken - type:
gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Type verwarming:
individueel
Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
stookolie cv
Type luiken:
Rolluiken
Type dubbele beglazing:
thermische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Water:
Ja
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
1000 m
Scholen:
1200 m
Openbaar vervoer:
100 m
Sportcentrum:
2000 m
Type buurt:
landelijk
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Floris De Keyser!

Gelijkaardige panden