Contacteer ons
Burg, Burgemeester Maenhautstraat 112 Merelbeke

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en parkeerplaats

Merelbeke
In optie
slaapkamers
2
slaapkamers
107 m²
oppervlakte
107 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Burgemeester Maenhautstraat 112, 9820 Merelbeke

Dit instapklaar appartement wordt verkocht INCLUSIEF een privé autostaanplaats!

Dit energiezuinige en zeer lichtrijk appartement (107 m²) is gelegen op de 2de verdieping in een jong gebouw, opgeleverd in 2001.
Dit appartement voldoet aan de huidige strenge bouwvoorschriften: overal HR-dubbel glas in aluminium profielen, CV op aardgas, brander HR vernieuwd in 2011, elektriciteit conform,  dak en spouw goed geïsoleerd met een laag EPC-attest van 159 kWh tot gevolg = Label B!

In 2021 zijn alle toestellen in de keuken, het meubel in de badkamer en al het kraanwerk vernieuwd. Het volledige appartement is toen geschilderd in het wit door een professioneel bedrijf. Het appartement wordt verkocht inclusief alle gordijnen en alle verlichting.

INDELING: zeer ruime inkomhal, grote en lichtrijke leefruimte met een wijds, groen uitzicht, gevolgd door de praktische keuken. Verder tellen we 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met het nieuw badkamermeubel. De grote en lange overloop biedt ook nog vele mogelijkheden.

TROEF: De ligging – MOBISCORE: 8,2/10! Openbaar vervoer voor de deur, alle winkels en scholen in de onmiddellijke nabijheid. Op fietsafstand van Merelbeke-centrum en de veeartsenijschool.

KORTOM: dit is de ideale starterswoning, uiterst geschikt voor 2 studerende kinderen maar ook een mooi investeringspand!

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.

Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 285.000
Adres:
Burgemeester Maenhautstraat 112, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
107 m²
Grond oppervlakte:
107 m²
Verdieping:
2
Facades:
3
EPC:
159 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
2001
Renovatiejaar:
2021
Staat:
uitstekend

Indeling

Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toiletten:
1
Parkings (buiten):
1
Slaapkamer 1:
21.12 m²
Slaapkamer 2:
13.64 m²
Woonkamer:
30.18 m²
Badkamer:
4.35 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad

Comfort

Type verwarming:
individueel
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
aluminium
Type verwarming:
gas cv
Type dubbele beglazing:
thermische en akoestische onderbreking
Gas:
Ja
Parlofoon:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
450 m
Scholen:
900 m
Openbaar vervoer:
50 m
Sportcentrum:
1000 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
1800 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!

Gelijkaardige panden