Contacteer ons
Kapiteinstraat 89

Charmante lichtrijke woning met zuidgerichte tuin!

Gent
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
144 m²
oppervlakte
227 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Kapiteinstraat 89, 9000 Gent
Bezoekdag op 09/03/2024! Contacteer Ruben voor een afspraak op het nummer 0479/03 90 17

Unieke kans: bent u op zoek naar instapklare en energiezuinige woning? Dan is dit de ideale woning voor u!
Dit huis is perfect onderhouden en telt maar liefst 3 slaapkamers, een ruime badkamer en zuid-gerichte tuin.

Via de inkomhal komt u binnen in een gezellige eetruimte met open keuken. In het verlengde van deze eetruimte vindt u de woonkamer met rechtstreekse toegang naar het terras en de gezellige tuin.

Op de 1ste verdieping bevindt zich de ruime badkamer met douche en afzonderlijk ligbad en een volwaardige slaapkamer waar plaats is voor dressing.

Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, voorzien van een velux dakraam. 

Op de 3de verdieping (zolder) is er nog veel ruimte om uw spullen op te bergen.

Richtprijs: € 329.000

EXTRA TROEVEN: 
- Energiezuinig (label B)
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Ligging

Het dak is geïsoleerd, overal dubbel glas, CV op aardgas.

Alle winkels, openbaar vervoer, scholen en R4 in de onmiddellijke nabijheid. Centrum op wandel/fietsafstand.

Bezoekdag op 09/03/2024! Contacteer Ruben voor een afspraak op het nummer 0479/03 90 17
Lees meer
Pieter Cardoen
Pieter Cardoen
Vastgoedadviseur
054/67 03 80
pieter@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 329.000
Adres:
Kapiteinstraat 89, 9000 Gent
Bewoonbare oppervlakte:
144 m²
Grond oppervlakte:
227 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
4
Facades:
2
Gevelbreedte:
4 m
Breedte straatkant:
4 m
EPC:
178 kW/m²
EPC klasse:
B
Bouwjaar:
1925
Staat:
goede staat

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Tuin oppervlakte:
151 m²
Terras oppervlakte:
22.86 m²
Slaapkamer 1:
15.87 m²
Slaapkamer 2:
10.7 m²
Slaapkamer 3:
8.6 m²
Woonkamer:
16.88 m²
Eetkamer:
26.13 m²
Badkamer:
alle comfort
Zolder:
Ja

Comfort

Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout of pvc
Type verwarming:
gas cv
Kabeltelevisie:
Ja
Gas:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Regenwaterput:
Ja
EPC-klasse:
B

Bereikbaarheid

Winkels:
500 m
Scholen:
750 m
Openbaar vervoer:
1000 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
2000 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Pieter Cardoen!

Gelijkaardige panden