Bungalow met 4 slpks + zuid gerichte tuin!

Evergem
In optie
slaapkamers
4
slaapkamers
128 m²
oppervlakte
349 m²
Beukenstraat 26, 9940 Evergem
Deze bungalow, ideaal voor alle levensfasen, combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de warmte van een gezinswoning. Het treft een traditionele bungalow met een solide structuur, klaar tot transformatie van uw visie. 
Omringd door het groen van het nabijgelegen park, ideaal voor ontspannende wandelingen. De buurt voorziet tal van activiteiten voor jong en oud, waardoor u zich meteen verbonden voelt.  De levendige stad Gent is slechts een fietstocht verwijderd, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Nabij belangrijke invalswegen: R4,N9,E34,E40.

Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte (woon- en eetkamer) van 33m², aparte keuken (19m²) met toegang tot de garage. De nachthal leidt naar de badkamer en vier volwaardige slaapkamers voorzien van rolluiken. De kamers zijn hebben grote raampartijen met zicht op de zuid-gerichte tuin met terras.
De mogelijkheid tot uitbreiding en personalisatie maakt de bungalow niet zomaar een huis maar een investering in uw toekomst - een thuis waar u jarenlang van zult genieten.

Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% (ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.

Contacteer Tatjana op 0493/86 68 07 om deze unieke bungalow te ontdekken!
Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 259.000
Adres:
Beukenstraat 26, 9940 Evergem
Bewoonbare oppervlakte:
128 m²
Grond oppervlakte:
349 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
1
Facades:
2
Gevelbreedte:
11.12 m
Breedte straatkant:
11.12 m
EPC:
833 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1972
Staat:
te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
498

Indeling

Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
1
Slaapkamer 1:
10 m²
Slaapkamer 2:
6 m²
Slaapkamer 3:
6 m²
Slaapkamer 4:
10 m²

Comfort

Luiken:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Type schrijnwerkerij:
pvc
Type verwarming:
stookolie cv
Capaciteit olietank:
5000
Datum olietankattest:
18/09/2023
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
18/09/2023
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Winkels:
650 m
Scholen:
600 m
Openbaar vervoer:
400 m
Sportcentrum:
1700 m
Type buurt:
residentiële wijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Tatjana Criel!