Contacteer ons
Sint-Elooistraat 38 Merelbeke

Lichtrijke en ruime woning met 5 kamer, tuin en garage

Merelbeke
In optie
slaapkamers
5
slaapkamers
226 m²
oppervlakte
549 m²
Bekijk foto's Bekijk op Google Maps
Sint-Elooistraat 38, 9820 Merelbeke
Bent u op zoek naar een degelijke woning die u nog verder naar wens kan inrichten? Dan is dit de ideale woning voor u! 

Deze ruime gezinswoning met 5 kamers, tuin en garage valt niet onder de renovatieverplichting (Label D) en biedt dus vele mogelijkheden. Hier kan je dus verbouwen/renoveren/opfrissen op eigen tempo en zonder wettelijke verplichtingen.

EXTRA: het bouwlot links van de woning staat eveneens te koop. Ideaal voor co-housing of om werk en woonst te combineren. 

INDELING woning: 
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast komt u binnen in de lichtrijke, ruime leefruimte met originele parket en ingemaakte kasten. Verder loopt u door naar de keuken en de praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken en de leefruimte hebt u rechtstreeks toegang tot de veranda en de zonnige tuin.
Op de 1ste verdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers (2 kamers met lavabo en maatkasten) en de badkamer. 
Via een vaste trap bereiken we de 2de verdieping met de 5de kamer en de grote berging/zolder die ook nog extra mogelijkheden biedt.
Verder zien we nog een ruime garage met sectionale, elektrische poort (34 m²) en de mooie, gezellige tuin.

TROEF = DE LIGGING! Net voorbij Merelbeke-centrum, scholen, winkels, speelpleinen, Rotary bos, Gentbos en de Scheldevallei op wandelafstand.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Lees meer
Marianne Derudder
Marianne Derudder
Vastgoedmakelaar
BIV: 510636
0478/38 12 88
marianne@cornelis-partners.be
Maak een afspraak
Print deze pagina

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 398.000
Adres:
Sint-Elooistraat 38, 9820 Merelbeke
Bewoonbare oppervlakte:
226 m²
Grond oppervlakte:
549 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Verdiepingen:
3
Facades:
3
Gevelbreedte:
8 m
Breedte straatkant:
12 m
EPC:
384 kW/m²
EPC klasse:
D
Bouwjaar:
1970
Staat:
deels te renoveren
Kadastraal inkomen (€):
954

Indeling

Slaapkamers:
5
Badkamers:
1
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
1
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
435 m²
Slaapkamer 1:
50 m²
Slaapkamer 2:
18 m²
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 4:
14 m²
Slaapkamer 5:
10 m²
Woonkamer:
50 m²
Keuken - type:
geïnstalleerd
Badkamer:
douche in bad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Type verwarming:
individueel
Veranda:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Riolering:
Ja
Elektriciteit:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout
Type verwarming:
mazoutkachel
Vloerbedekking - type:
parket
Capaciteit olietank:
3000
Datum olietankattest:
15/02/2024
Type dubbele beglazing:
akoestische onderbreking
Kabeltelevisie:
Ja
Telefoonbekabeling:
Ja
Water:
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:
Ja
Datum elektriciteitskeuring:
13/02/2024
EPC-klasse:
D

Bereikbaarheid

Winkels:
800 m
Scholen:
290 m
Openbaar vervoer:
200 m
Sportcentrum:
3000 m
Type buurt:
centraal
Autostrade:
5200 m

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
woongebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Documenten

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Marianne Derudder!

Gelijkaardige panden