Landelijke woning met weiland en renovatiemogelijkheden

Herne
In optie
slaapkamers
3
slaapkamers
240 m²
oppervlakte
2,360 m²
Geraardsbergsesteenweg 85/A, 1540 Herne

Deze ruime woning in landelijke stijl biedt het beste van beide werelden: de charme van het platteland en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een royale grondoppervlakte van 23 are, is er volop ruimte voor het houden van dieren, het aanleggen van een prachtige tuin of het realiseren van jouw groene droomprojecten.

Op de begane grond verwelkomt een warme inkomhal je in het huis. Hier vind je ook een apart toilet en een badkamer voor extra gemak. Een ruime slaapkamer op de begane grond biedt comfortabel gelijkvloers wonen, terwijl de gezellige woonkamer en keuken een ideaal centraal punt vormen voor familiebijeenkomsten en ontspanning.

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een vide die kan dienen als een studeerkamer, speelruimte of extra slaapgedeelte. Een tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

Twee garages voorzien in voldoende parkeer- en opslagruimte, terwijl de zolderruimte extra opslagmogelijkheden biedt voor al jouw bezittingen.

Deze woning biedt een unieke kans om een stukje plattelandsparadijs te creëren en tegelijkertijd jouw renovatiedromen waar te maken. Of je nu op zoek bent naar een gezellig familiehuis, een project voor liefhebbers van landelijk wonen, of een toevluchtsoord voor dierenliefhebbers, deze woning heeft het allemaal.

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen

Meer info? Een bezoek? Bel Jordi 0477/32.61.53

Lees meer

Foto's van het pand

Kenmerken

Algemeen

Prijs:
€ 345.000
Adres:
Geraardsbergsesteenweg 85/A, 1540 Herne
Bewoonbare oppervlakte:
240 m²
Grond oppervlakte:
2360 m²
Verdieping:
Gelijkvloers
Facades:
4
Gevelbreedte:
10 m
Breedte straatkant:
23 m
EPC:
537 kW/m²
EPC klasse:
F
Bouwjaar:
1982
Staat:
deels te renoveren

Indeling

Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Toiletten:
2
Parkings (binnen):
2
Parkings (buiten):
3
Tuin oppervlakte:
1200 m²
Aantal douchekamers:
2
Slaapkamer 1:
14.7 m²
Slaapkamer 2:
17 m²
Slaapkamer 3:
23.1 m²
Woonkamer:
47 m²
Keuken - type:
volledig geïnstalleerd
Badkamer:
ligbad
Zolder:
Ja

Comfort

Wasplaats:
Ja
Bureau:
Ja
Dubbele beglazing:
Ja
Type schrijnwerkerij:
hout of pvc
Type verwarming:
pellets
Vloerbedekking - type:
tegels
EPC-klasse:
F

Bereikbaarheid

Type buurt:
landelijk

Wettelijke info

Stedenbouwkundige bestemming:
landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Stedenbouwkundige vergunning:
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering:
Niet meegedeeld
Voorkooprecht:
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning:
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied:
In aanvraag
G-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :
Nee
Geïnventariseerd erfgoed :
Nee

Heeft u interesse in dit pand? Contacteer Jordi Devos!